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Faits saillants de l'investissement

  • Full-building availability with seven contiguous floors totaling 28,777 SF.
  • Prominent signage opportunities along Washington, DC’s renowned K Street corridor.
  • Surrounded by abundant dining and retail, with a 98 Walk Score for convenience.
  • Highly efficient 4,453 SF floor plates offering layout flexibility.
  • Quick walk to multiple Metro lines, including Red, Orange, Blue, and Silver.

Résumé de l'annonce

Acquire a full-building presence along Washington, DC’s prestigious K Street corridor with this exceptional office opportunity at2029 K Street NW. The eight-story building offers investors the advantage of highly visible signage and prominent corridor exposure in one of the nation’s most recognized business districts. The property provides a total of28,777 SF spread across seven efficient floors, making it well-suited for high-level tenants and consistent occupancy performance.
The asset’s prime location delivers unmatched connectivity, just a seven-minute walk to both Foggy Bottom and Farragut North Metro stations, providing access to the Orange, Blue, Silver, and Red lines. A remarkable98 Walk Score underscores proximity to dining, retail, and service amenities that appeal to modern businesses and their teams. With flexible layouts designed for open collaboration or private office-intensive configurations, this property supports diverse tenant requirements and future-proofed workplace strategies.
For buyers,2029 K Street offers an entry into one of the strongest office corridors in the country, with enduring demand from government, legal, and corporate firms seeking premium addresses.

Pièces jointes

2029 K St NW

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
34 985 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1967/1986
Prix
12 378 600 $ CAD
Prix par pi²
353,83 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
8 étages
Superficie de plancher typique
4 425 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
6,18
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
D-5 - D-5. Les objectifs de la zone D-5 sont de favoriser le développement à haute densité de commerces et d'usages mixtes.
Stationnement
8 places (0,22 places par 1 000 pi² loué)

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -

Domino's a connu des débuts modestes en 1960, avec un seul magasin. Aujourd'hui l'une des plus grandes entreprises de pizzas au monde, Domino's est fière de poursuivre son héritage de livraison de pizzas savoureuses aux portes de ses clients. En tant que plus grande entreprise de pizza au monde, Domino's se consacre à la fabrication, à la cuisson et à la livraison de pizzas alléchantes aux ménages des États-Unis et du monde entier.

  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -

Des sandwichs personnalisables et distinctifs aux enveloppements et aux salades, Subway est tout simplement le meilleur choix lorsqu'il s'agit de plats fraîchement préparés, pratiques et abordables. Subway est l'une des plus grandes marques de restaurants au monde pour une raison, offrant chaque jour un menu agréable avec des options meilleures pour vous à des millions de fans.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Hébergement et services alimentaires - - -
Hébergement et services alimentaires - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 4 453 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Occasion unique d'un bâtiment entièrement rénové. Le propriétaire est prêt à envisager une vente.

  • 3e étage
  • 4 453 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Occasion unique d'acquérir un bâtiment entièrement rénové. Le propriétaire est ouvert à la vente.

  • 4e étage
  • 4 453 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Occasion unique d'acquérir un bâtiment entièrement rénové. Le propriétaire est ouvert à la vente.

  • 5e étage
  • 4 453 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Occasion unique d'un bâtiment entièrement rénové. Le propriétaire est ouvert à la vente.

  • 6e étage
  • 4 453 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Occasion unique d'un bâtiment entièrement rénové. Le propriétaire est ouvert à la vente.

  • 7e étage
  • 4 453 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Occasion unique d'un bâtiment entièrement rénové. Le propriétaire est ouvert à la vente.

  • 8e étage
  • 2 059 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Occasion unique d'un bâtiment entièrement rénové. Le propriétaire est ouvert à la vente.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage 4 453 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e étage 4 453 pi² Bureau construction complète Maintenant
4e étage 4 453 pi² Bureau construction complète Maintenant
5e étage 4 453 pi² Bureau construction complète Maintenant
6e étage 4 453 pi² Bureau construction complète Maintenant
7e étage 4 453 pi² Bureau construction complète Maintenant
8e étage 2 059 pi² Bureau construction complète Maintenant

2e étage

Taille
4 453 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
4 453 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
4 453 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage

Taille
4 453 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage

Taille
4 453 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

7e étage

Taille
4 453 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

8e étage

Taille
2 059 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille 4 453 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Occasion unique d'un bâtiment entièrement rénové. Le propriétaire est prêt à envisager une vente.

3e étage

Taille 4 453 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Occasion unique d'acquérir un bâtiment entièrement rénové. Le propriétaire est ouvert à la vente.

4e étage

Taille 4 453 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Occasion unique d'acquérir un bâtiment entièrement rénové. Le propriétaire est ouvert à la vente.

5e étage

Taille 4 453 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Occasion unique d'un bâtiment entièrement rénové. Le propriétaire est ouvert à la vente.

6e étage

Taille 4 453 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Occasion unique d'un bâtiment entièrement rénové. Le propriétaire est ouvert à la vente.

7e étage

Taille 4 453 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Occasion unique d'un bâtiment entièrement rénové. Le propriétaire est ouvert à la vente.

8e étage

Taille 2 059 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Occasion unique d'un bâtiment entièrement rénové. Le propriétaire est ouvert à la vente.

Exceptionnellement practicable à pied
90/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très practicable en vélo
80/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0076-0093
Évaluation du terrain
5 471 360 $ CAD
Évaluation des bâtiments
276 988 $ CAD
Évaluation totale
5 748 348 $ CAD
  • ID d’inscription: 36028628

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2029 K St NW, Washington, DC 20006

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