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Sanibel Beach Place 20291-20351 Summerlin Rd 1 400–4 115 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Myers, FL 33908
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Faits saillants
- Anchored by Publix, the number one grocer in the Ft. Myers area
- Located in Fort Myers, a major tourist destination with a population exceeding 20,400 in a three-mile radius
- The center is located at the high-traffic intersection of Summerlin Road and McGregor Boulevard, which benefits from over 25,074 vehicles per day
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 400 pi² | 1-10 ans | 36,98 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 51 776 $ CAD/an 4 315 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 113 | 2 715 pi² | 1-10 ans | 52,05 $ CAD/pi²/an 4,34 $ CAD/pi²/mois 141 316 $ CAD/an 11 776 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 107
Retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by Publix.
1er étage, ste 113
Retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by Publix.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Beach Place Consignment
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Courtney's Continental Cuisine
- Restaurant
- 1
- Local
- Gator Bites
- Restaurant
- 1
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- Last Chance Before Paradise Liquors
- Alcool
- 1
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- Publix
- Supermarché
- 1 684
- Régional
- VIP Care
- MD/DDS
- 54
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Beach Place Consignment | Autres détaillants | 1 | Local |
| Courtney's Continental Cuisine | Restaurant | 1 | Local |
| Gator Bites | Restaurant | 1 | Local |
| Last Chance Before Paradise Liquors | Alcool | 1 | Local |
| Publix | Supermarché | 1 684 | Régional |
| VIP Care | MD/DDS | 54 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 115 pi² | Superficie totale du terrain | 17,30 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Superficie commerciale brute | 74 286 pi² | Ratio de stationnement | 5,57/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 115 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 74 286 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,30 AC |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 5,57/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located at 20321 Summerlin Road, Fort Myers, FL 33908, this bustling retail hotspot offers the perfect opportunity for aspiring and established businesses alike to prosper in the thriving Cape Coral-Fort Myers area. Anchored by Publix, the number one grocer in the Fort Myers area, Sanibel Beach Place is ideally situated at the high-traffic intersection of Summerlin Road and McGregor Boulevard, benefiting from over 25,074 vehicles passing by daily. This outstanding visibility guarantees your store will not be missed, positioning your retail business for long-term success. Located within a major tourist destination, our shopping center caters to a diverse demographic that extends beyond the local community, offering opportunity for businesses. With a population exceeding 21,200 within a three-mile radius and an average household income greater than $92,400, your store will be able to reach an affluent customer base with significant spending power.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Sanibel Beach Place | 20291-20351 Summerlin Rd
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