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203-207 N Harlem Ave 535 pi² d'espace disponible • Bureau • Oak Park, IL 60302
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Faits saillants
- Mixed-use building with retail and residential components.
- Located on Harlem Avenue near Lake Street in Oak Park.
- Built in 1913 with historic architectural character.
- Approximately 20,000 sq. ft. total building size.
- Strong pedestrian traffic and transit-oriented location.
- Steps from CTA Green Line and Metra commuter rail.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 535 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus les services |
1er étage
A 535-square-foot fully built-out office suite is available for lease in the vibrant retail and residential corridor of Harlem Avenue in Oak Park. This space is configured as a standard office with an open layout designed for 2 to 5 occupants, making it an efficient choice for small professional practices, consulting services, or administrative businesses. The suite offers negotiable lease terms with utilities billed separately. The property sits within a classic masonry building featuring street-level visibility and convenient access to major surrounding retail and dining options. Located just steps away from CTA Green Line and Metra Union Pacific West Station, the building provides excellent connectivity for commuters. A dense residential population and strong pedestrian traffic reinforce its appeal for businesses seeking a location in a walkable, transit-oriented community.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 535 sq. ft. office space in mixed-use property.
- Fully built-out open layout for 2–5 people.
- Harlem Ave frontage with strong visibility.
- Steps from Green Line and Metra stations.
- Surrounded by retail, dining, and dense housing.
- Negotiable lease terms; utilities billed separatel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Masters Touch
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Masters Touch | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 535 pi² | Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1913 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 535 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Année de construction | 1913 |
À propos de la propriété
203–207 N Harlem Avenue is a mixed-use retail and residential building constructed in 1913 with approximately 20,000 square feet of space. Located on Harlem Avenue near Lake Street in Oak Park, Illinois, the property is strategically positioned for access by public transit including CTA Green Line and Metra commuter rail. The neighborhood is characterized by a combination of street-level retail, office uses, and multi-family residential units.
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