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The Fresh Market Shops 203-223 Greenville Hwy 4 954–29 054 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hendersonville, NC 28792
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Faits saillants
- Carrefour de la route Greenville (12 000 VPD) et de la route Spartanburg (19 000 VPD) et de la route Spartanburg (19 000 VPD)
- L'état de la coquille avec des murs de blocs et un toit exposés.
- Grande visibilité sur les vitrines et la signalisation.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 24 100 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 205 | 4 954 pi² | 3 ans | 30,45 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 150 847 $ CAD/an 12 571 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
203-233 Greenville Hwy - 1er étage
Former Steinmart; remodeled in 2016. Excellent condition. Anchor/endcap position next to The Fresh Market and PetSmart.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Bureaux partitionnés
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
203-233 Greenville Hwy - 1er étage - ste 205
TICAM-$2.34
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- PetsMart
- -
- -
- -
- United Federal Credit Union
- Banque
- 28
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| PetsMart | - | - | - |
| United Federal Credit Union | Banque | 28 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Centre commercial de quartier de 75 470 SF situé à l'intersection de Greenville Highway (alias South Main Street) et Spartanburg Highway à Hendersonville, en Caroline du Nord. Ancrés par The Fresh Market et PetSmart, les magasins desservent une zone commerciale immédiate de 57 000 personnes et un revenu moyen des ménages de 55 320$. La « ville des quatre saisons », Hendersonville possède une communauté animée de commerces et de restaurants, y compris son centre-ville historique et sa rue Main situés à quelques pâtés de maisons au nord de The Fresh Market Shops. L'ancien local Steinmart mesure 24 100 pi2 et a été remodelé en 2016 ; il est en excellent état d'emménagement. L'espace disponible de 4 900 pieds carrés est une ancienne pharmacie ou pharmacie locale avec 50 pieds de façade de magasin adjacente à PetSmart.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Fresh Market Shops | 203-223 Greenville Hwy
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