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203 60th St E 9 000 pi² Industriel Immeuble Saskatoon, SK S7K 8C9 2 950 000 $ CAD (327,78 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Trois (3) portes basculantes métalliques isolées de niveau sol, de 16’ x 18’ de large, avec opérateurs électriques.
- Système d'évacuation par le haut, chauffages à air pulsé
- Une (1) porte basculante de niveau rez-de-chaussée de 10’ x 10’ donnant accès à la zone des pièces.
- Mezzanine au-dessus du bureau, Réservoir d'eau douce interne dans l'entrepôt, et Réservoir d'eau grise à l'extérieur du bâtiment
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété industrielle située dans le secteur Marquis offre une combinaison attrayante de flux de trésorerie stables à long terme, avec un potentiel supplémentaire pour une future occupation ou un réaménagement. Conçue parfaitement pour un usage industriel et commercial polyvalent, ce bâtiment industriel entièrement loué comprend un vaste entrepôt, une aire de réception, trois (3) bureaux privés, une grande salle de pièces, une mezzanine et des salles de bain. Le terrain adjacent, vacant et entièrement desservi, situé à un coin de rue, offre un excellent accès et constitue un emplacement idéal pour un futur réaménagement, ouvrant la porte à des possibilités de croissance infinies. Cette propriété représente une opportunité de générer des revenus immédiats, permettant au nouveau propriétaire de bénéficier d’un flux de trésorerie stable pendant la durée du bail tout en planifiant l’avenir du site.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 950 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 9 000 pi² |
| Prix par pi² | 327,78 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2010 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 2,11/1 000 pi² |
| Taille du lot | 1,55 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Zonage | IL1 - Industriel léger | ||
| Prix | 2 950 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 327,78 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,55 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2010 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,11/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Zonage | IL1 - Industriel léger |
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