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203 60th St E 9 000 pi² Industriel Immeuble Saskatoon, SK S7K 8C9 2 950 000 $ CAD (327,78 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Trois (3) portes basculantes métalliques isolées de 16' x 18' de large, de niveau sol, avec opérateurs électriques.
- Système d'évacuation par le plafond, unités de chauffage à air pulsé
- Une (1) porte basculante de niveau sol de 10' x 10' donnant accès à la zone des pièces
- Mezzanine au-dessus du bureau, réservoir d'eau douce interne dans l'entrepôt, et réservoir d'eau grise à l'extérieur du bâtiment
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété industrielle Marquis offre une combinaison attrayante de flux de trésorerie stables à long terme avec un potentiel supplémentaire pour une future occupation ou un réaménagement. Conçu parfaitement pour un usage industriel et commercial polyvalent, ce bâtiment industriel entièrement loué comprend un entrepôt spacieux, une zone de réception, trois (3) bureaux privés, une grande salle de pièces, une mezzanine et des salles de bain. Le terrain adjacent vacant et entièrement aménagé, situé à un coin de rue, offre un excellent accès et est idéal pour un futur réaménagement, débloquant ainsi des possibilités de croissance infinies. Cette propriété représente une opportunité de génération de revenus immédiats, permettant au nouveau propriétaire de maintenir un flux de trésorerie stable pendant la durée du bail tout en planifiant l'avenir du site.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 950 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 9 000 pi² |
| Prix par pi² | 327,78 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2010 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 2,11/1 000 pi² |
| Taille du lot | 1,55 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Zonage | IL1 - Industriel léger | ||
| Prix | 2 950 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 327,78 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,55 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2010 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,11/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Zonage | IL1 - Industriel léger |
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