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First Century Square Plaza 203 Century Square Blvd 2 200–8 584 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Sugar Land, TX 77478
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FAITS SAILLANTS
- Le centre de cet espace locataire se trouve à l'intérieur d'un bloc d'un complexe commercial.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 160 | 2 200 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 190 | 2 425 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage, ste 250 | 3 959 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
200 Century Square Blvd - 1er étage - ste 160
Refer the photo attached - The center of this lease space is within one block of retail complex. It is located at high traffic signalized intersection of Hwy 90 and Dairy Ashford near one block from Hwy 59. For more information, refer the attached flyer and floor plan.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 6 à 18 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Douches
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Voir le dépliant ci-joint et le plan d'étage pour plus de détails.
200 Century Square Blvd - 1er étage - ste 190
Refer the photo attached - The center of this lease space is within one block of retail complex. It is located at high traffic signalized intersection of Hwy 90 and Dairy Ashford near one block from Hwy 59. For more information, refer the attached flyer and floor plan.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Voir le dépliant ci-joint et le plan d'étage pour plus de détails.
200 Century Square Blvd - 2e étage - ste 250
Refer property flyer and floor plan for more information.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Nina's Thai Restaurent
- Détaillant
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Nina's Thai Restaurent | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 584 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 18 146 pi² |
| Stationnement | 85 places | Superficie totale du terrain | 1,42 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 8 584 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 85 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 18 146 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,42 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement hautement souhaitable pour le commerce de détail et les bureaux. Principales voies de circulation. Nombre de trafic élevé. Reportez-vous à la photo ci-jointe - Le centre de cet espace locatif se trouve à l'intérieur d'un bloc d'un complexe commercial. Il est situé à l'intersection à forte signalisation de la route 90 et de Dairy Ashford, près d'un pâté de maisons de la route 59. Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter le dépliant ci-joint et le plan d'étage.
- Accessible aux fauteuils roulants
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
First Century Square Plaza | 203 Century Square Blvd
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