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203 Commercial Dr 16 867 pi² Industriel Immeuble Yorkville, IL 60560 4 532 375 $ CAD (268,71 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Beautiful Light Industrial
- Truck Height Dock
- 22' Clear Span
- (4) Drive-In Doors
- Highly Trafficked Truck Route
- Prime Location Off Of Route 47
Résumé de l'annonce
Well-maintained light industrial building situated on nearly one acre just off Route 47, a major commercial corridor offering excellent access for truck traffic and logistics operations. The property provides ample parking for employees and customers and features one truck-height dock with a leveler capable of accommodating a full semi, along with four oversized 14' x 12' drive-in doors for efficient loading and unloading.
The front office area has been upgraded and includes three private offices, a kitchen/break room, and an updated bathroom with a shower. A fire door separates the office space from the warehouse.
The warehouse offers 22-foot clear-span ceilings, and the rear portion of the building also features a 22-foot clear span, providing flexible space for manufacturing, storage, distribution, or a variety of industrial uses.
This is a rare opportunity to acquire a high-quality industrial asset with exceptional loading capabilities, modern office finishes, generous parking, and a functional layout designed to support growing businesses.
The front office area has been upgraded and includes three private offices, a kitchen/break room, and an updated bathroom with a shower. A fire door separates the office space from the warehouse.
The warehouse offers 22-foot clear-span ceilings, and the rear portion of the building also features a 22-foot clear span, providing flexible space for manufacturing, storage, distribution, or a variety of industrial uses.
This is a rare opportunity to acquire a high-quality industrial asset with exceptional loading capabilities, modern office finishes, generous parking, and a functional layout designed to support growing businesses.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
27 587 $
|
1,64 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
27 587 $
|
1,64 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 587 $ |
| Annuel par pi² | 1,64 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 587 $ |
| Annuel par pi² | 1,64 $ |
Faits sur la propriété
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-17-277-006 | Évaluation totale | 358 404 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 45 492 $ CAD | Impôts annuels | 27 587 $ CAD (1,64 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 312 912 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-17-277-006
Évaluation du terrain
45 492 $ CAD
Évaluation des bâtiments
312 912 $ CAD
Évaluation totale
358 404 $ CAD
Impôts annuels
27 587 $ CAD (1,64 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
203 Commercial Dr
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