Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
203 E 109th St - VACANT DOC OFFICE / DEVELOPEMNT SITE Immeuble de 1 809 pi² • Soins de santé • À vendre 2 190 166 $ CAD • Taux de capitalisation 6,50% • New York, NY 10029
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- VACANT
- DOCTORS OFFICE SET UP
- FULLY GUT RENOVATED
Résumé de l'annonce
No Cap Ex Needed for this VACANT Move-in-Ready 7 office Room | 2 bathroom Medical Office
Video: https://www.youtube.com/watch?v=uEh9ckcm_T4
Zoning districts R7A, R9, C2-5 Special district East Harlem Corridors District (EHC)
Video: https://www.youtube.com/watch?v=uEh9ckcm_T4
Zoning districts R7A, R9, C2-5 Special district East Harlem Corridors District (EHC)
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
164 365 $
|
90,86 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
164 365 $
|
90,86 $
|
| Taxes |
21 837 $
|
12,07 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
21 837 $
|
12,07 $
|
| Revenu net d’exploitation |
142 528 $
|
78,79 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 164 365 $ |
| Annuel par pi² | 90,86 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 164 365 $ |
| Annuel par pi² | 90,86 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 837 $ |
| Annuel par pi² | 12,07 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 837 $ |
| Annuel par pi² | 12,07 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 142 528 $ |
| Annuel par pi² | 78,79 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 190 166 $ CAD | Taille du lot | 0,04 AC |
| Prix par lit | 312 881 $ CAD | Taille du bâtiment | 1 809 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre de lits | 7 |
| Taux de capitalisation | 6,50% | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée | Année de construction/rénovation | 1979/2020 |
| Type de propriété | Soins de santé | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Hôpital | ||
| Zonage | R7A, R9, C2-5, EHC - R7A, R9, C2-5, EHC Ces termes semblent être des désignations de zonage ou des classifications spécifiques liées à l'immobilier commercial. Si vous avez besoin d'une traduction ou d'une explication plus détaillée, veuillez fournir un contexte supplémentaire. | ||
| Prix | 2 190 166 $ CAD |
| Prix par lit | 312 881 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Sous-type de propriété | Hôpital |
| Taille du lot | 0,04 AC |
| Taille du bâtiment | 1 809 pi² |
| Nbre de lits | 7 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1979/2020 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R7A, R9, C2-5, EHC - R7A, R9, C2-5, EHC Ces termes semblent être des désignations de zonage ou des classifications spécifiques liées à l'immobilier commercial. Si vous avez besoin d'une traduction ou d'une explication plus détaillée, veuillez fournir un contexte supplémentaire. |
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1659-0105 | Évaluation totale | 205 209 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 37 401 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 21 837 $ CAD (12,07 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 167 808 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1659-0105
Évaluation du terrain
37 401 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
167 808 $ CAD (2025)
Évaluation totale
205 209 $ CAD (2025)
Impôts annuels
21 837 $ CAD (12,07 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
203 E 109th St - VACANT DOC OFFICE / DEVELOPEMNT SITE
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.