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203 E 26th St 500–1 490 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New York, NY 10010
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 500 à 990 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
.Turn-key Restaurant/ Take Out / Ghost Kitchen opportunity in the heart of Kips Bay. Currently operating as 'Thai V Express,' this fully vented ground-floor space is ideal for takeout, delivery-heavy concepts, or a ghost kitchen. The unit features high foot traffic proximity to Bellevue Hospital and the 28th St subway station. Close to Baruch College and many residential areas. Includes existing kitchen infrastructure and a functional layout for fast-casual service. High visibility with ~19-21 feet of frontage on East 26th St. May be rented with uppewr floors. Key money to be negotiated
- Great Location, turn key, full kitchen
2e étage
Prime elevated retail or office opportunity in Kips Bay. Positioned just four steps above the sidewalk, this main floor unit offers superior visibility and natural light compared to traditional street-level spaces. The split-level architecture provides a distinct separation from the lower-level restaurant (Thai V Express), making it ideal for a boutique, showroom, or professional service. Features ~21 feet of frontage on E 26th St and can be combined with other floors. High-traffic location near major healthcare institutions and transit.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 203 E 26TH ST, NEW YORK, NY 10010
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- City Spice Cafe
- Restaurant
- 1
- -
- Sheikhoo Gyro King Inc
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| City Spice Cafe | Restaurant | 1 | - |
| Sheikhoo Gyro King Inc | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 490 pi² | Sous-type de propriété | Restaurant |
| Min. divisible | 500 pi² | Superficie commerciale brute | 1 490 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Superficie totale disponible | 1 490 pi² |
| Min. divisible | 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 490 pi² |
| Année de construction | 1910 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ofer O. Melamed, Broker
203 E 26th St
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