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203 E Cole Rd 3 377 pi² Commerce de détail Immeuble Calexico, CA 92231 4 143 685 $ CAD (1 227,03 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Passive Absolute NNN Lease - Corporate Guaranteed
Established 20-Year Operating History

Strong Rent Growth - Fixed 8% Increases Every 5 Years

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This offering represents the opportunity to acquire a stabilized, longterm single-tenant Jack in the Box restaurant in Calexico, California. The property features an absolute net lease, requiring zero landlord responsibilities, and provides predictable income with scheduled 8% rent increases every 5 years.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

3 377 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2003

Prix

4 143 685 $ CAD

Prix par pi²

1 227,03 $ CAD

Taux de capitalisation

5,75%

Revenu net d’exploitation

238 262 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,09

Taille du lot

0,82 AC

Zone de développement économique

Oui

Stationnement

30 places (8,88 places par 1 000 pi² loué)

Façade

317’ sur E Cole Rd

Voie de virage obligatoire

Intersection avec signalisation

Service au volant

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Hébergement et services alimentaires
100 pi²
70,84 $ CAD
Loyer hypernet
Mars 2031

Jack in the Box is a U.S.-based quick-service restaurant company founded in 1951 by Robert O. Peterson in San Diego, California. The company operates and franchises restaurants under the Jack in the Box and Del Taco brands, serving a diverse menu that includes burgers, tacos, breakfast sandwiches, and sides. Jack in the Box pioneered the use of the two-way intercom system for drive-thru service, a feature that became an industry standard. Today, the company maintains a significant presence in the Western United States and other select markets, with thousands of franchised and company-operated locations.