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Jack in the Box 203 E Cole Rd 3 377 pi² Commerce de détail Immeuble Calexico, CA 92231 4 121 057 $ CAD (1 220,33 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Passive Absolute NNN Lease - Corporate Guaranteed
Established 20-Year Operating History

Strong Rent Growth - Fixed 8% Increases Every 5 Years

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This offering represents the opportunity to acquire a stabilized, longterm single-tenant Jack in the Box restaurant in Calexico, California. The property features an absolute net lease, requiring zero landlord responsibilities, and provides predictable income with scheduled 8% rent increases every 5 years.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

3 377 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2003

Prix

4 121 057 $ CAD

Prix par pi²

1 220,33 $ CAD

Taux de capitalisation

5,75%

Revenu net d’exploitation

236 961 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,09

Taille du lot

0,82 AC

Zone de développement économique

Oui

Stationnement

30 places (8,88 places par 1 000 pi² loué)

Façade

317’ sur E Cole Rd

Voie de virage obligatoire

Intersection avec signalisation

Service au volant

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Hébergement et services alimentaires
100 pi²
70,17 $ CAD
Loyer hypernet
Mars 2031

Jack in the Box a toujours été l'endroit pour ceux qui vivent à l'extérieur des sentiers battus. Où vous pouvez essayer de nouvelles choses et commander ce que vous voulez quand vous le voulez, tout en l'obtenant toujours rapidement, chaud et frais. Ouverte en 1951, elle est aujourd'hui l'une des plus grandes chaînes de hamburgers de restauration rapide du pays avec environ de nombreux restaurants à service rapide aux États-Unis et à Guam. Et avec environ un million de leurs clients annuels qui choisissent le drive-thru ou les plats à emporter, ils savent l'importance de la commodité. Depuis leur ouverture, ils ont été le fer de lance des commodités qui deviendraient les normes de l'industrie comme le drive-thru, les sandwichs pour le petit déjeuner et les salades portables. Ils offrent maintenant l'un des menus les plus vastes et les plus distinctifs du restaurant à service rapide. Tout, des hamburgers aux tacos en passant par les petits pains aux œufs. Toutes les enviations sont les bienvenues ici.