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Nelson Hardware Bldg 203 E Main St 1 536–6 625 pi² d'espace disponible • Round Rock, TX 78664
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201/203 | 2 348 pi² | Négociable | 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 71 518 $ CAD/an 5 960 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 204/206 | 1 536 à 4 277 pi² | Négociable | 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 130 273 $ CAD/an 10 856 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 201/203
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 204/206
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 11 à 35 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 2P Consultants LLC
- Autres services
- 1
- Local
- 620 Studio
- -
- 1
- -
- Arnold & Placek PC
- Juridique
- 1
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- Bottom Of The Cup Inc
- Restaurant
- 1
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- Slap Box Pizzicheria
- Pizza
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- Star Coffee Texas
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 2P Consultants LLC | Autres services | 1 | Local |
| 620 Studio | - | 1 | - |
| Arnold & Placek PC | Juridique | 1 | Local |
| Bottom Of The Cup Inc | Restaurant | 1 | Local |
| Slap Box Pizzicheria | Pizza | 1 | Local |
| Star Coffee Texas | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 625 pi² | Superficie commerciale brute | 14 847 pi² |
| Min. divisible | 1 536 pi² | Année de construction/rénovation | 1900/1982 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 6 625 pi² |
| Min. divisible | 1 536 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 847 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/1982 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment Nelson Hardware est une propriété historique de deux étages totalisant plus de 14 000 pieds carrés, idéalement situé au cœur du centre-ville. Le taux de location inclut toutes les utilités, ainsi qu’un accès pratique à un stationnement couvert gratuit situé juste au sud du bâtiment. Disponibilités : Deuxième étage - Suite 201/203, Suite 204 et Suite 206; Ces suites sont parfaitement adaptées aux professionnels cherchant des bureaux dans un emplacement central alliant charme et commodité. Situé au cœur du centre-ville de Round Rock, à un pâté de maisons à l’est de l’intersection très fréquentée des rues Mays et Main.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Nelson Hardware Bldg | 203 E Main St
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