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203 E St 5 347 pi² Industriel Immeuble Lemoore, CA 93245 574 107 $ CAD (107,37 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Bâtiment d'entrepôt industriel de ±5 347 pieds 2 | Opportunité utilisateur du propriétaire
Espace contigu adjacent de ±7 352 pieds pieds 2 également disponible
Occasion unique pour les investisseurs d'acquérir un emplacement à haute visibilité dans un coin

Caractéristiques (5) Portes enroulantes, (1) Bureau privé et (1) toilettes
Emplacement sécurisé, privé et établi avec un ensemble de locataires de qualité
Excellent emplacement, excellente composition de locataires, forte circulation

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

± 5 347 pi2 d'entrepôt industriel à travée dégagée sur ±0,172 acres au centre-ville de Lemoore, en Californie. L'entrepôt comprend (5) portes enroulables — (1) à l'avant orientées au nord et (4) à l'arrière orientées au sud — ainsi que (1) un bureau privé et (2) des toilettes. Cette propriété offre un avantage stratégique pour un propriétaire-utilisateur à la recherche d'un espace fonctionnel avec un aménagement d'entrepôt ouvert. De plus, l'immeuble adjacent à usage mixte, totalisant ±7 352 pi2 pi2, est également à vendre. Cette propriété supplémentaire offre un mélange unique de polyvalence et de potentiel de revenu, avec un locataire établi occupant déjà l'espace avant de ±1 076 pieds carrés. Ensemble, ces propriétés offrent aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un emplacement d'angle à haute visibilité avec des locataires établis et des espaces facilement louables dans un marché où la demande pour de telles propriétés est forte.

203 E St, Lemoore, CA 93245 - FLYER

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	574 107 $ CAD	Taille du lot	0,17 AC
Prix par pi²	107,37 $ CAD	Aire du bâtiment louable	5 347 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1986
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel)	Location	Unique
Classe d’immeuble	A	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	DMX-1

Prix	574 107 $ CAD
Prix par pi²	107,37 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel)
Classe d’immeuble	A
Taille du lot	0,17 AC
Aire du bâtiment louable	5 347 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1986
Location	Unique
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	DMX-1