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203 Ellis St 9 351 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Kewaunee, WI 54216 638 698 $ CAD (68,30 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Lots of natural light
- High ceilings and original hard wood floors
- Open floor plan with exposed brick walls
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Originally constructed in 1922 as a Ford dealership, this exceptional commercial property blends historic character with modern updates-all just steps from Lake Michigan and the Kewaunee Harbor. Built with reinforced concrete floors and ceilings, the building offers 9,351 sq. ft., evenly divided between upper and lower levels. Both floors are accessible: the upper from Ellis Street and the lower from Main Street. The main level has been thoughtfully renovated and now features a new Ellis Street entry, six large storefront windows, renovated restrooms, and four private offices. The original maple shop flooring has been beautifully restored throughout, preserving the building’s charm. Structurally designed to accommodate an additional upper level, this space offers rare expansion potential.
The lower level, historically used for storage, includes north- and west-facing windows, a separate restroom, and its own street access — ideal for additional commercial space, studios, or rental opportunity. A 50’ x 50’ open area to the north provides parking or space for an outdoor addition such as a harbor-view deck or courtyard. Text or call Alison 920-255-4216
The lower level, historically used for storage, includes north- and west-facing windows, a separate restroom, and its own street access — ideal for additional commercial space, studios, or rental opportunity. A 50’ x 50’ open area to the north provides parking or space for an outdoor addition such as a harbor-view deck or courtyard. Text or call Alison 920-255-4216
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
9 351 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1922
Prix
638 698 $ CAD
Prix par pi²
68,30 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 675 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,22
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
B2-Community Business
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 241-00010-1260 | Évaluation des bâtiments | 84 009 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 45 448 $ CAD | Évaluation totale | 129 457 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
241-00010-1260
Évaluation du terrain
45 448 $ CAD
Évaluation des bâtiments
84 009 $ CAD
Évaluation totale
129 457 $ CAD
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203 Ellis St
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