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203 Frazier Ct
Augusta, GA 30909
Highland Ridge Commerce Center · Terrain À vendre
·
7,70 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Site infrastructure includes: drives, parking, common landscaping, lighting, storm water retention, walking trail
- Approximately 7.7 AC
- Zoned B-2
- underground utilities: power, water, sewer, phone, cable, internet
- Driveway
- Great location convenient to shopping, dining, and hospital
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Office building made easy.
Highland Ridge gives a buyer the unique ability to start building once they have an approved building permit by having the time consuming and costly development permits in place and infrastructure installed.
This 7.7 acre site would has great potential as a multifamily site. Conveniently located near the Richmond county- Columbia county line, the property is convenient to shopping, dining, Doctors Hospital, I-520 and I-20. The property is currently zoned B-2 and would not require a rezone for multifamily. All utilities, detention pond and driveway are in place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 7,70 AC |
| Zonage | B-2 - Commercial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 7,70 AC |
| Zonage | B-2 - Commercial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 7,70 AC |
| Taille du lot | 7,70 AC |
This property has two proposed uses: office building opportunities and a multifamily development opportunity
DESCRIPTION
Situé au cœur du marché d'Augusta, à la frontière des comtés de Richmond et Columbia, le Highland Ridge Commerce Center est idéal pour toute entreprise desservant les marchés d'Evans et d'Augusta. Ce site se trouve à seulement 0,3 mile de l'I-20, à 1,2 mile de l'I-520 et à seulement 12 minutes en voiture de Fort Gordon. Un immeuble de bureaux simplifié. Highland Ridge offre aux acheteurs la possibilité unique de commencer la construction dès l'obtention d'un permis de construire approuvé, grâce à la mise en place des permis de développement coûteux et chronophages ainsi qu'à l'installation des infrastructures. Ce site de 7,7 acres présente un excellent potentiel pour un projet multifamilial. Idéalement situé près de la frontière entre les comtés de Richmond et Columbia, la propriété est proche des commerces, des restaurants, de l'Hôpital des Médecins, de l'I-520 et de l'I-20. La propriété est actuellement zonée B-2 et ne nécessiterait pas de changement de zonage pour un projet multifamilial. Tous les services publics, le bassin de rétention et l'entrée sont déjà en place. LOT 1 Prix : 375 000 $ Superficie maximale du bâtiment : 6 900 pi² Places de stationnement : 23 LOT 2 Prix : 375 000 $ Superficie maximale du bâtiment : 6 000 pi² Places de stationnement : 20 LOT 3 Prix : 224 900 $ Superficie maximale du bâtiment : 6 000 pi² Places de stationnement : 20 LOT 4 Prix : 224 900 $ Superficie maximale du bâtiment : 5 400 pi² Places de stationnement : 18 LOT 5 Prix : 194 500 $ Superficie maximale du bâtiment : 5 700 pi² LOT 6 Prix : 175 000 $ Superficie maximale du bâtiment : 4 800 pi² LOT 7 Prix : 210 000 $ Superficie maximale du bâtiment : 5 100 pi²
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0301002000 | Évaluation des bâtiments | 4 087 432 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 434 206 $ CAD | Évaluation totale | 4 521 637 $ CAD |
Impôts fonciers
