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203 George Hopper Rd 1 150–3 373 pi² d'espace disponible • Bureau • Midlothian, TX 76065
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Faits saillants
- Heavy day time traffic
- Floor plan offers private offices
- 2016 building
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 | 1 150 pi² | 3 ans | 41,12 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 47 292 $ CAD/an 3 941 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 400 | 2 223 pi² | 3 ans | 41,12 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 91 418 $ CAD/an 7 618 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 200
OFFICE SUITE FOR LEASE in the HEART OF MIDLOTHIAN! Positioned Right off George Hopper and mid-block between 9th st (FM663) and 14th st. this suite offers 1,204 SQUARE FEET of FUNCTIONAL and EFFICIENT SPACE. The layout includes THREE PRIVATE OFFICES, a BATHROOM, CENTRAL HALLWAY, and an ADDITIONAL ROOM ideal for STORAGE or FLEXIBLE WORKSPACE. The floor plan allows for PRIVACY while still supporting COLLABORATIVE USE. Conveniently located with EASY ACCESS for CLIENTS and STAFF, this suite is well suited for a VARIETY OF PROFESSIONAL USES including MEDICAL, LEGAL, REAL ESTATE, or GENERAL OFFICE OPERATIONS. A GREAT LEASING OPPORTUNITY in a GROWING and HIGH-VISIBILITY AREA.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 3 bureaux privés
- 3 postes de travail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
1er étage, ste 400
OFFICE SUITE FOR LEASE in the HEART OF MIDLOTHIAN offering 1,876 SQUARE FEET of FUNCTIONAL and EFFICIENT SPACE. Features a CENTRAL HALL, TWO BATHROOMS, FIVE OFFICES with a flex room that could be another office or a MEETING ROOM, CONFRANCE ROOM, a WAITING AREA, and a KITCHEN. The floor plan allows for PRIVACY while still supporting COLLABORATIVE USE. Conveniently located with EASY ACCESS for CLIENTS and STAFF, this suite is well suited for a VARIETY OF PROFESSIONAL USES including MEDICAL, LEGAL, REAL ESTATE, or GENERAL OFFICE OPERATIONS. A GREAT LEASING OPPORTUNITY in a GROWING and HIGH-VISIBILITY AREA.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 18 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 7 postes de travail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- High Traffic area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Canyon Creek Construction
- Construction
- 1
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- River Ranch Dental
- Soins de santé et assistance sociale
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Canyon Creek Construction | Construction | 1 | - |
| River Ranch Dental | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 373 pi² | Superficie commerciale brute | 5 376 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,9/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 373 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 376 pi² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 3,9/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned Right off George Hopper and mid-block between 9th st (FM663) and 14th st. Locations has a dentist office located next door, orthodonist across the parking lot and a Middle school off 14th st and high school off 9th st. This location is in the heart of MidTowne and offers a premium location for any business looking for space.
- Affichage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
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RE/MAX Frontier
203 George Hopper Rd
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