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203 Grand 203 Grand St 6 Unité Immeuble d’appartements 1 710 375 $ CAD (285 062 $ CAD/Unité) 5,49% Taux de capitalisation Newburgh, NY 12550
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Résumé de l'annonce
Set in the heart of Newburgh, this historic multifamily reflects the grit, beauty, and permanence of classic Hudson Valley architecture. Built during a time when craftsmanship mattered, the building offers solid construction, generous proportions, and the kind of character that cant be replicated today all within a region increasingly sought after by city buyers and long-term investors alike.The property features 6 legal in-place residential units plus separate garage income, providing immediate, stabilized cash flow. Adding to the opportunity are 2 city-approved basement units, offering a thoughtful value-add path for investors looking to enhance returns while respecting the integrity of the structure. All future construction is to be completed in accordance with the approved site plan and sprinkler plan.Newburgh continues to benefit from its proximity to the Hudson River, Metro-North access, and the broader migration to the Hudson Valley driven by lifestyle, affordability, and historic charm. This asset represents a compelling blend of old-world character and modern investment potential, ideal for a 1031 exchange buyer or long-term holder seeking both yield and story.
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Faits sur la propriété
| Prix | 1 710 375 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 285 062 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,09 AC |
| Taux de capitalisation | 5,49% | Taille du bâtiment | 4 774 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.49 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1880/2003 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R-2 - Residential | ||
| Prix | 1 710 375 $ CAD |
| Prix par unité | 285 062 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,49% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.49 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 4 774 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1880/2003 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R-2 - Residential |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Sans fumée
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 1+1 | 3 | - | - |
| 2+2 | 2 | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 331100-018-000-0006-006.000-0000 | Évaluation des bâtiments | 809 878 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 90 441 $ CAD | Évaluation totale | 900 319 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
331100-018-000-0006-006.000-0000
Évaluation du terrain
90 441 $ CAD
Évaluation des bâtiments
809 878 $ CAD
Évaluation totale
900 319 $ CAD
1 de 23
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
203 Grand | 203 Grand St
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