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203 Lincoln Hwy 4 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fairless Hills, PA 19030
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Faits saillants
- Anchor space in 10,836± SF center
- Excellent building & pylon signage
- Two rear drive-in doors
- High-visibility Lincoln Highway frontage
- Open floor plan with high ceilings
- 52 on-site parking spaces
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3, 4 & 5 | 4 700 pi² | Négociable | 30,47 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 143 231 $ CAD/an 11 936 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3, 4 & 5
SVN is pleased to present a 4,700± SF high-visibility retail opportunity located along the heavily traveled Lincoln Highway in Fairless Hills, PA. The space serves as the anchor unit within a 10,836± SF neighborhood shopping center and benefits from prominent roadway exposure, excellent building and pylon signage, and ample on-site parking. The space features a mostly open floor plan, high ceilings, providing a flexible layout suitable for a variety of retail, showroom, service, or other commercial uses. Two existing drive-in doors at the rear of the space provide convenient loading and added functionality. The property is surrounded by dense residential neighborhoods and commercial trade areas with excellent visibility, accessibility, signage, and a strong presence along one of the area's primary commercial corridors. Located along the well-traveled Lincoln Highway in the heart of the Oxford Valley commercial corridor, the property is near Oxford Valley Mall, Sesame Place, Jefferson Bucks Hospital, numerous hotels, national retailers, restaurants, and local businesses. The location offers convenient access to US Route 1, I-95/I-295, and the Pennsylvania Turnpike (I-276), with excellent connectivity to Philadelphia, Princeton, and New York City.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Lnz Holdings Llc
- Gestion des sociétés et des entreprises
- 1
- -
- Uncle Charlie's Pizza
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Lnz Holdings Llc | Gestion des sociétés et des entreprises | 1 | - |
| Uncle Charlie's Pizza | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 700 pi² | Superficie commerciale brute | 10 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 900 pi² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
SVN is pleased to present a 4,700± SF high-visibility retail opportunity located along the heavily traveled Lincoln Highway in Fairless Hills, PA. The space serves as the anchor unit within a 10,836± SF neighborhood shopping center and benefits from prominent roadway exposure, excellent building and pylon signage, and ample on-site parking. The space features a mostly open floor plan, high ceilings, providing a flexible layout suitable for a variety of retail, showroom, service, or other commercial uses. Two existing drive-in doors at the rear of the space provide convenient loading and added functionality. The property is surrounded by dense residential neighborhoods and commercial trade areas with excellent visibility, accessibility, signage, and a strong presence along one of the area's primary commercial corridors. Located along the well-traveled Lincoln Highway in the heart of the Oxford Valley commercial corridor, the property is near Oxford Valley Mall, Sesame Place, Jefferson Bucks Hospital, numerous hotels, national retailers, restaurants, and local businesses. The location offers convenient access to US Route 1, I-95/I-295, and the Pennsylvania Turnpike (I-276), with excellent connectivity to Philadelphia, Princeton, and New York City.
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Chichi E. Ahia, SIOR -
SVN | Ahia Commercial Real Estate
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203 Lincoln Hwy
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