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Charming & Remodeled Office - DT District 203 N Alamo Rd 1 604 pi² Bureau Immeuble Rockwall, TX 75087 798 400 $ CAD (497,76 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prominent Corner Lot for ease of access
- Rehab in 2015 - Electric, Plumbing, HVAC, Hand Scraped Oak Floors, ADA ramp, Foam insulation in walls & floor, 1/2' Vinyl Windows, Recessed lights
- Very comfortable, roomy and efficient layout
- Large parking area in back with 10 spaces & ADA ramp
- Roof replaced in 2024; Upgraded irrigation in 2025, Security system, Front porch & Back awning in 2020, Foundation leveling in 2025
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situated on a prominent corner lot in the Rockwall Downtown Development District, this property combines exceptional location, charm, and visibility. With easy access and ample parking, it’s ideal for a variety of uses—including retail, office, medical, or restaurant. Originally built in 1940 and extensively remodeled in 2015, the building features a welcoming covered front porch and a back deck entry with ADA ramp for accessibility. Inside, you’ll find oak-scraped hardwood floors, soft painted walls, crown molding, an electric fireplace, and plantation shutters, creating a cozy and inviting atmosphere. The two-story layout provides clear separation between customer-facing areas and private office space, with restrooms on each level and an electric chair lift to the second floor. If you’re seeking a modern, versatile office-retail building in Rockwall, this property is a must-see.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 604 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1940/2015
Prix
798 400 $ CAD
Prix par pi²
497,76 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 244 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
Downtown District - Rockwall Downtown Development District - SH 66 Overlay
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21402 | Évaluation des bâtiments | 236 904 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 157 936 $ CAD | Évaluation totale | 394 840 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21402
Évaluation du terrain
157 936 $ CAD
Évaluation des bâtiments
236 904 $ CAD
Évaluation totale
394 840 $ CAD
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Présenté par
Charming & Remodeled Office - DT District | 203 N Alamo Rd
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