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203 Ogle St 3 Unité Immeuble d’habitation offert à 3 025 017 $ CAD Costa Mesa, CA 92627
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Faits saillants de l'investissement
- Rare Eastside Costa Mesa Triplex
- Strong Long-Term Rental Demand
- Large Townhouse-Style Units
- Easy Access to Beaches & Freeways
Résumé de l'annonce
Gould Group is pleased to present 203 Ogle Street, a rare triplex opportunity located in the highly sought-after Eastside Costa Mesa market bordering Newport Heights and Newport Beach. The property features an attractive unit mix consisting of (1) 4BR/2BA townhouse-style unit, (1) 2BR/1.5BA townhouse-style unit, and (1) 2BR/1BA unit, offering large floorplans rarely found in coastal multifamily properties of this size.
Positioned just moments from 17th Street shopping and dining, Newport Harbor, beaches, and major freeway access, 203 Ogle Street benefits from strong long-term rental demand in one of Orange County’s most supply-constrained multifamily submarkets. The property presents an excellent opportunity for investors seeking a well-located coastal asset with long-term upside and strong underlying real estate fundamentals.
Positioned just moments from 17th Street shopping and dining, Newport Harbor, beaches, and major freeway access, 203 Ogle Street benefits from strong long-term rental demand in one of Orange County’s most supply-constrained multifamily submarkets. The property presents an excellent opportunity for investors seeking a well-located coastal asset with long-term upside and strong underlying real estate fundamentals.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
139 677 $
|
41,50 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
4 191 $
|
1,25 $
|
| Revenu brut effectif |
135 486 $
|
40,25 $
|
| Taxes |
35 129 $
|
10,44 $
|
| Dépenses d’exploitation |
23 585 $
|
7,01 $
|
| Total des dépenses |
58 714 $
|
17,44 $
|
| Revenu net d’exploitation |
76 772 $
|
22,81 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 139 677 $ |
| Annuel par pi² | 41,50 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 191 $ |
| Annuel par pi² | 1,25 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 135 486 $ |
| Annuel par pi² | 40,25 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 35 129 $ |
| Annuel par pi² | 10,44 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 23 585 $ |
| Annuel par pi² | 7,01 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 58 714 $ |
| Annuel par pi² | 17,44 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 76 772 $ |
| Annuel par pi² | 22,81 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 025 017 $ CAD | Taille du bâtiment | 3 366 pi² |
| Prix par unité | 1 008 339 $ CAD | Occupation moyenne | 100% |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 3 | Année de construction | 1972 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,38/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | R2-MD | ||
| Prix | 3 025 017 $ CAD |
| Prix par unité | 1 008 339 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | Jardin |
| Taille du bâtiment | 3 366 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 2,38/1 000 pi² |
| Zonage | R2-MD |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Foyer
- Micro-ondes
- Chauffage
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Cour
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Rampes
- Patio
- Porche
- Grandes chambres
Commodités du site
- Cour
- Installations de lessive
- Espace de pique-nique
- Jardin zen
- Salle de bain privée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+2 | 1 | 6 891 $ CAD | - |
| 2+1.5 | 1 | 2 292 $ CAD | - |
| 2+1 | 1 | 2 388 $ CAD | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 425-202-02 | Évaluation totale | 662 947 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 329 812 $ CAD | Impôts annuels | 35 129 $ CAD (10,44 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 333 135 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
425-202-02
Évaluation du terrain
329 812 $ CAD
Évaluation des bâtiments
333 135 $ CAD
Évaluation totale
662 947 $ CAD
Impôts annuels
35 129 $ CAD (10,44 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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