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203 S Water St
Henderson, NV 89015
The Pinnacle · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime Downtown Henderson Location: Situated in the heart of the Water Street District, a revitalized, walkable community featuring a dynamic mix of
- +/-9,850 SF of space available on the second and third floor
- Outstanding owner-user opportunity, with the second and third floors currently occupied by month-to-month tenants, providing flexibility for an owne
- Constructed in 2006 with distinctive Art Deco architecture, making it a standout Asset in downtown Henderson
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap and JLL are pleased to offer for sale a premier Class A office building located at 203 Water Street (the “Asset” or “Property”) in the heart of Henderson within the Las Vegas MSA. This high-quality, three-story mixed-use property presents a rare owner-user opportunity to occupy the second and third floor office space while controlling a well-located asset in one of the region’s most vibrant and rapidly growing urban corridors.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 019 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
4 059 160 $ CAD
Prix par pi²
311,79 $ CAD
Pourcentage loué
24%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
4 340 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,30
Taille du lot
0,13 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
DX, Henderson - Usage mixte du centre-ville
Stationnement
20 places (1,54 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Service d'alimentation
- Restaurant
- Affichage
- Chauffage central
- Climatisation
- Balcon
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 179-18-710-227 | Évaluation des bâtiments | 1 032 246 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 35 524 $ CAD | Évaluation totale | 1 067 770 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
179-18-710-227
Évaluation du terrain
35 524 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 032 246 $ CAD
Évaluation totale
1 067 770 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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