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203 SE Alder St
Portland, OR 97214
Industriel Propriété À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Vehicle ramp, potential on-site parking for up to 30 cars
Six dock-high doors, two grade-level doors
Second-level office space with restrooms

Fully sprinklered throughout
Forklift ramp
Second-level mezzanine provides additional usable area

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This 54,560 SF industrial/flex property is well suited for an owner-user seeking a highly functional building with efficient loading, strong infrastructure, and adaptable space. The layout supports a wide range of operational needs, featuring multiple access points, a street-level ramp, an operational lift, and on-site parking. Office and mezzanine areas on the second level provide additional flexibility for administrative, creative, or support uses within a single, cohesive facility.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1924
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Distribution légère (flex)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	6
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	0,46 AC	Rues transversales	SE 2nd Ave
Aire du bâtiment louable	54 560 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Nombre d’étages	2
Zonage	IG1 - General Industrial 1

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,46 AC
Aire du bâtiment louable	54 560 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1924
Location	Unique
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	6
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Rues transversales	SE 2nd Ave
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	IG1 - General Industrial 1

Ligne d'autobus

Mezzanine

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Impôts fonciers

Numéro de lot	R149974	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Évaluation totale	1 211 809 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

R149974

Évaluation du terrain

0 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

1 211 809 $ CAD

ID d’inscription: 39054492
Date de mise sur le marché: 2026-01-12
Dernière mise à jour:
Adresse: 203 SE Alder St, Portland, OR 97214

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