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203 South St 3 960 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Ozark, MO 65721 1 099 088 $ CAD (277,55 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 10,000 Car pass daily
- Excellent opportunity for investors seeking immediate rental income
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This property is currently under lease with a two-year tenant in place, making it an excellent opportunity for investors seeking immediate rental income. The lease does not restrict the sale of the property—buyers can acquire it subject to the existing lease terms. Please contact the listing agent for lease details and financials. ** Prime Corner Location with High Traffic Count 10,000 cars per day! Explore a premier commercial property at the intersection of 14 and 3rd Street in Ozark, Missouri, offering an ample 3,960 square feet of total space. This strategically positioned commercial building presents a spacious 1,200 square feet of retail area, accompanied by four bays featuring three 10-foot doors and an additional 12-foot door. Recent enhancements include: brand new water heater, new gutters, downspouts, exterior paint, added bathroom, flooring and insulation installed above office for additional storage. The corner lot ensures unparalleled visibility and accessibility, making it the perfect choice for businesses seeking optimal exposure.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 960 pi²
Année de construction
1987
Prix
1 099 088 $ CAD
Prix par pi²
277,55 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,51 AC
Zonage
C-2 - Quartier Commercial Général
Façade
125’ sur SOUTH ST
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-0.7-26-003-010-012.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 84 499 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-0.7-26-003-010-012.000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
84 499 $ CAD
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