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Soaring Rail 203 Stonemont Dr 500 000 pi² 100% Loué 4-Étoile Industriel Immeuble Bristol, IN 46507 64 128 679 $ CAD (128,26 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 50 dock-high doors (10 per suite)
- 8 rail doors
- 8” reinforced concrete floors; 80’ x 50’ bay spacing
- 13–14 grade-level doors (14’–18’)
- 42’ eave height / 38’ clear height — among the tallest in Elkhart County
- LED lighting throughout
Résumé de l'annonce
500,000 SF fully leased, steel-constructed industrial facility built in 2024, offering modern infrastructure, newer construction, and reduced near-term capital needs. Situated on 49.29 acres, the property is rail-served by Watco and zoned M-2 (Heavy Manufacturing). Easily divisible into ±100,000 SF suites. AM General lease runs to 12/31/33. Dometic lease runs to 1/31/30.
Faits sur la propriété
| Prix | 64 128 679 $ CAD | Taille du lot | 49,29 AC |
| Prix par pi² | 128,26 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 500 000 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7% | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 38’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 50 |
| Classe d’immeuble | A | ||
| Zonage | M-2 - Industriel léger | ||
| Prix | 64 128 679 $ CAD |
| Prix par pi² | 128,26 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 49,29 AC |
| Aire du bâtiment louable | 500 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Effacer hauteur du plafond | 38’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 50 |
| Zonage | M-2 - Industriel léger |
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-03-32-200-005.000-031 | Évaluation des bâtiments | 34 977 029 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 545 445 $ CAD | Évaluation totale | 36 522 474 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-03-32-200-005.000-031
Évaluation du terrain
1 545 445 $ CAD
Évaluation des bâtiments
34 977 029 $ CAD
Évaluation totale
36 522 474 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Soaring Rail | 203 Stonemont Dr
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