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203 Sumac Ln 1 600 pi² Bureau Immeuble Cedar Park, TX 78613 1 172 090 $ CAD (732,56 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
An exceptional commercial opportunity in the heart of Cedar Park’s rapidly expanding growth corridor. 203 W New Hope Dr consists of three adjacent lots totaling ~3/4 acre, currently occupied by New Hope Realty Group. The property sits at a high-traffic intersection with excellent visibility and immediate access to Bell Blvd (US 183), surrounded by mixed-use, retail, and service developments.
This opportunity has redevelopment potential. The City of Cedar Park has indicated a strong preference for commercial development that serves local residents and families. The parcel’s size and location make it ideal for:
• Drive-thru coffee or restaurant
• Boutique retail or neighborhood services
• Redevelopment into modern office/flex space
Rezoning to Neighborhood Business or Business District is consistent with the city’s Future Land Use Plan. Conversations with city officials have already begun. A convenience store is already adjacent with more than 6500 people per day.
This opportunity has redevelopment potential. The City of Cedar Park has indicated a strong preference for commercial development that serves local residents and families. The parcel’s size and location make it ideal for:
• Drive-thru coffee or restaurant
• Boutique retail or neighborhood services
• Redevelopment into modern office/flex space
Rezoning to Neighborhood Business or Business District is consistent with the city’s Future Land Use Plan. Conversations with city officials have already begun. A convenience store is already adjacent with more than 6500 people per day.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
1 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
1 172 090 $ CAD
Prix par pi²
732,56 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 600 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,70 AC
Zonage
F1 - F1 - Immobilier Commercial Réel
Stationnement
30 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R034361 | Évaluation des bâtiments | 319 367 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 193 441 $ CAD | Évaluation totale | 512 809 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R034361
Évaluation du terrain
193 441 $ CAD
Évaluation des bâtiments
319 367 $ CAD
Évaluation totale
512 809 $ CAD
1 de 8
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
203 Sumac Ln
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