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203 W McMillan St 6 Unité Immeuble d’appartements 1 141 297 $ CAD (190 216 $ CAD/Unité) 6,89% Taux de capitalisation Cincinnati, OH 45219
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Five apartments with great rental history sit above a longstanding restaurant (tenant) just a block from University of Cincinnati
- Just steps away from Metro Bus stop
- Designated parking for the restaurant in the rear of the buidling
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This commercial property features a long-standing restaurant tenant on the main level with 5 residential apartments above, 4 of which are already rented (one vacant for immediate showing), providing immediate income. Additionally a storage unit is located on the second floor. Half of the parking spaces in the back are designated for the restaurant. Gross rental income in 2024 of $107,580. Located in a popular area near the University of Cincinnati, this property offers strong rental demand and high visibility. As-is sale.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
148 825 $
|
16,55 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
148 825 $
|
16,55 $
|
| Taxes |
20 978 $
|
2,33 $
|
| Dépenses d’exploitation |
49 162 $
|
5,47 $
|
| Total des dépenses |
70 139 $
|
7,80 $
|
| Revenu net d’exploitation |
78 686 $
|
8,75 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 148 825 $ |
| Annuel par pi² | 16,55 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 148 825 $ |
| Annuel par pi² | 16,55 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 978 $ |
| Annuel par pi² | 2,33 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 162 $ |
| Annuel par pi² | 5,47 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 70 139 $ |
| Annuel par pi² | 7,80 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 78 686 $ |
| Annuel par pi² | 8,75 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 100-0002-0402 | Évaluation totale | 258 050 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 28 852 $ CAD | Impôts annuels | 20 978 $ CAD (2,33 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 229 198 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
100-0002-0402
Évaluation du terrain
28 852 $ CAD
Évaluation des bâtiments
229 198 $ CAD
Évaluation totale
258 050 $ CAD
Impôts annuels
20 978 $ CAD (2,33 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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