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VetCor - Verona, WI 203 W Verona Ave 4 400 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Verona, WI 53593 1 102 881 $ CAD (250,65 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- The lease is corporately guaranteed by VetCor, a leading veterinary services organization operating 900+ veterinary hospitals across the United States
- The property is located in Verona, Wisconsin, one of the fastest-growing suburbs in the Madison MSA, with population growth of over 130% since 2000.
- The property is surrounded by well-established residential neighborhoods with 35,619 households within a 5-mile radius.
- The property is located just 2 miles from Epic Systems, a leader in electronic medical records software, generating approximately $5 billion.
- The surrounding area features strong demographics with an average household income of $131,611 within a 1-mile radius.
- Verona is located approximately 10 miles southwest of Downtown Madison and benefits from convenient access to US Highways 18 and 151.
Résumé de l'annonce
We are pleased to exclusively offer for sale the 4,400 SF VetCor located at 203 W Verona Avenue in Verona, WI. The property features a corporately guaranteed lease by VetCor, a leading veterinary services organization operating 900+ hospitals across the United States. The asset is strategically located just 2 miles from Epic Systems, a major employer in the region generating approximately $5 billion in annual revenue and employing over 13,000 people, supporting strong economic growth in the Verona area and providing a stable investment opportunity.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Wisconsin Broker - Lic. #938545-91 BoR: Scott Reid - Lic. WI #58772-90
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Wisconsin Broker - Lic. #938545-91 BoR: Scott Reid - Lic. WI #58772-90
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Vétérinaire/chenil
Taille du bâtiment
4 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
1 102 881 $ CAD
Prix par pi²
250,65 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
99 259 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,35 AC
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Entreprise non fournie
VetCor - Verona, WI | 203 W Verona Ave
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