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Vineyard Marketplace 2030-2040 Glade Rd 2 019 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Grapevine, TX 76051
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FAITS SAILLANTS
- La propriété est ancrée par Hobby Lobby et abrite un certain nombre de restaurants à grand volume : Fuzzy's Taco, Taco Bueno, McDonalds et autres.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 019 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2030 Glade Rd - 1er étage
Newly renovated, high profile out parcel building with direct frontage on Glade Road. JAH Realty has replaced storefront, demolished interior, and replaced awnings. Dunkin Donuts and Tropical Smoothie Café have both executed leases here. For more information, please reference the enclosed site plan. We have two remaining spaces available in this building: (1) 2,019 SF inline space (2) 9,982 SF endcap
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Hobby Lobby
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Vineyard Marketplace est situé à l'intersection régionale de Glade Road et SH 121, qui a connu une augmentation importante du nombre de nouveaux projets d'aménagement au cours des cinq dernières années. Le développement le plus notable a été Glade Parks, un projet mixte de 194 acres comprenant plus de 125 maisons unifamiliales, 400 appartements loft urbains et une vaste collection de détaillants et de concepts de divertissement de premier ordre : Dick's Sporting Goods, AT&T, Dave & Busters, Cinepolis, LA Fitness et Target. Avec le tirage régional de l'intersection et les quartiers avoisinants, Vineyard Marketplace est un endroit idéal pour tout détaillant, cabinet médical ou restaurant.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Vineyard Marketplace | 2030-2040 Glade Rd
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