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2030-2040 Sierra Leone Ave 10 Unité Immeuble d’appartements 3 751 684 $ CAD (375 168 $ CAD/Unité) 4,61% Taux de capitalisation La Puente, CA 91748
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Faits saillants de l'investissement
- Two separate parcels: 2030 Sierra Leone Ave (six units) and 2040 Sierra Leone Ave (four units).
- The buildings total approximately 8,864 square feet and are situated on a spacious 19,602 square foot lot.
- All units are individually metered for gas and electricity.
- 2040 Sierra Leone Ave qualifies for Residential Financing.
- Each unit features a 2-bedroom, 1-bathroom layout.
Résumé de l'annonce
2030–2040 Sierra Leone Ave presents a rare opportunity to acquire a 10-unit apartment complex in the highly desirable Rowland Heights, CA market. The property consists of two separate parcels: 2030 Sierra Leone Ave (six units) and 2040 Sierra Leone Ave (four units), with 2040 Sierra Leone qualifying for residential financing. The buildings total approximately 8,864 square feet and are situated on a spacious 19,631 square foot lot. Each unit features a 2-bedroom, 1-bathroom layout. All units are individually metered for gas and electricity. Each unit has their own on-site parking (total of 15 carport parking spaces and 3 open parking spaces). The property includes on-site common laundry facilities, offering added convenience for tenants and supplemental income. Recent capital improvements include roof upgrades, copper plumbing, and resurfaced parking areas. Extremely convenient location with easy access to retail stores, restaurants, coffee/tea shops etc.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 751 684 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 375 168 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,45 AC |
| Taux de capitalisation | 4,61% | Taille du bâtiment | 8 864 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.65 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1981/2016 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,03/1 000 pi² |
| Zonage | R3 - Résidence Multifamiliale à Densité Limitée | ||
| Prix | 3 751 684 $ CAD |
| Prix par unité | 375 168 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,61% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.65 |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,45 AC |
| Taille du bâtiment | 8 864 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1981/2016 |
| Ratio de stationnement | 2,03/1 000 pi² |
| Zonage | R3 - Résidence Multifamiliale à Densité Limitée |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Planchers de tuiles
- Fenêtres à double vitrage
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 10 | - | 875 - 932 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 856 753 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 970 806 $ CAD | Évaluation totale | 4 827 559 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 970 806 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 856 753 $ CAD
Évaluation totale
4 827 559 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2030-2040 Sierra Leone Ave
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