Votre courriel a été envoyé.
Waterfront Office Space 2030 Aliceanna St 3 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Baltimore, MD 21231
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Espace disponible de 3 000 SF à louer au 2e étage avec terrasse sur le toit et vue sur l'eau.
- 300 nouveaux logements en construction de l'autre côté de la rue.
- Joignez-vous à Heart & Paw et Phoenix Physical Therapy à Fells Point.
- Situé le long du front de mer à Fells Point avec une excellente visibilité et un excellent accès.
- Immense terrain de stationnement avec 70 places de stationnement sur place.
- Espace de bureau et d'entreposage potentiel de 1 000 pieds 2 au 3e étage.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 3 000 pi² | Négociable | 16,52 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 49 559 $ CAD/an 4 130 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
$2,995 per month
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 24 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À WATERFRONT OFFICE SPACE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Heart + Paw
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 13
- National
- Phoenix Rehabilitation and Health Services
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Heart + Paw | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 13 | National |
| Phoenix Rehabilitation and Health Services | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Année de construction/rénovation | 1940/2021 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,08/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 300 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 300 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1940/2021 |
| Ratio de stationnement | 7,08/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de bureau au bord de l'eau avec terrasse sur le toit et vue imprenable sur l'eau. Bien situé à distance de marche de la pointe Fells et de Canton. Excellente occasion de signalisation. Beaucoup de stationnement Beaucoup de lumière du soleil avec des fenêtres sur chaque mur.
- Terrain clôturé
- Affichage
- Bord de l’eau
- Terrasse sur le toit
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Waterfront Office Space | 2030 Aliceanna St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.