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Bank of America Building 2030 Coliseum Dr 716–4 316 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Hampton, VA 23666
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Faits saillants
- Located in the heart of the Coliseum Central business and retail core near Peninsula Town Center.
- Co-tenancy with Bank of America ensures built-in traffic and credibility for your business.
- Excellent visibility at a signalized intersection with pylon signage and a dedicated turn lane.
- Full-service lease structure includes janitorial service, common area restrooms, and shared breakroom amenities.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste A | 3 600 pi² | 3 ans | 23,47 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 84 484 $ CAD/an 7 040 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste B | 716 pi² | 3 ans | 23,47 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 16 803 $ CAD/an 1 400 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste A
This full-service office/retail space is part of a multi-tenant property anchored by Bank of America, benefiting from a steady stream of consumer traffic and brand visibility. The building includes shared amenities such as common area restrooms and a breakroom with kitchen, providing convenience for tenants and staff.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 9 à 29 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 316 pi² d’espace adjacent.
- Co-Tenant: Bank of America
2e étage, ste B
This full-service office/retail space is part of a multi-tenant property anchored by Bank of America, benefiting from a steady stream of consumer traffic and brand visibility. The building includes shared amenities such as common area restrooms and a breakroom with kitchen, providing convenience for tenants and staff.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 316 pi² d’espace adjacent.
- Co-Tenant: Bank of America
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bank of America
- Banque
- 6 174
- International
- Kelpin, J David Insurance
- Finance et assurances
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bank of America | Banque | 6 174 | International |
| Kelpin, J David Insurance | Finance et assurances | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 316 pi² | Superficie commerciale brute | 17 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie totale disponible | 4 316 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 17 000 pi² |
| Année de construction | 1974 |
À propos de la propriété
Bureau à Louer avec Service Complet et Entretien Ménager Co-locataire : Bank of America 23 783 VÉHICULES PAR JOUR Situé au cœur de Coliseum Central À proximité immédiate du district de Coliseum, du Peninsula Town Center, du centre de recherche Langley et de la base aérienne Langley, de l’hôpital Sentara et du Hampton Roads Center. Salles de bain communes et salle de repos avec cuisine Deux suites disponibles au deuxième étage Allocation pour améliorations locatives : tapis et peinture
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Bank of America Building | 2030 Coliseum Dr
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