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2030 Diamond Blvd 483–4 244 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Concord, CA 94520
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FAITS SAILLANTS
- Anchored by Seafood City Supermarket with strong daily traffic.
- Flexible suite sizes and kiosk options available.
- Surrounded by top-tier retail destinations including The Veranda.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 100 | 590 pi² | 11’ | Négociable | 66,48 $ CAD/pi²/an 5,54 $ CAD/pi²/mois 39 221 $ CAD/an 3 268 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 105 | 506 pi² | 11’ | Négociable | 66,48 $ CAD/pi²/an 5,54 $ CAD/pi²/mois 33 637 $ CAD/an 2 803 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 20 | 1 401 pi² | 11’ | Négociable | 66,48 $ CAD/pi²/an 5,54 $ CAD/pi²/mois 93 132 $ CAD/an 7 761 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 55 | 1 264 pi² | 11’ | Négociable | 66,48 $ CAD/pi²/an 5,54 $ CAD/pi²/mois 84 025 $ CAD/an 7 002 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 95 | 483 pi² | 11’ | Négociable | 66,48 $ CAD/pi²/an 5,54 $ CAD/pi²/mois 32 108 $ CAD/an 2 676 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
Grocery anchored space near The Veranda and Willows Shopping Center, the retail space benefits from the high traffic and visibility associated with these popular shopping destinations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 11’
1er étage, ste 105
Grocery anchored space near The Veranda and Willows Shopping Center, the retail space benefits from the high traffic and visibility associated with these popular shopping destinations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 11’
1er étage, ste 20
Grocery anchored space near The Veranda and Willows Shopping Center, the retail space benefits from the high traffic and visibility associated with these popular shopping destinations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 11’
1er étage, ste 55
Grocery anchored space near The Veranda and Willows Shopping Center, the retail space benefits from the high traffic and visibility associated with these popular shopping destinations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 11’
1er étage, ste 95
Grocery anchored space near The Veranda and Willows Shopping Center, the retail space benefits from the high traffic and visibility associated with these popular shopping destinations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 11’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2030 DIAMOND BLVD, CONCORD, CA 94520
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Goldilocks
- Boulangerie
- 13
- Régional
- Ima's Kusina
- Restaurant
- 1
- Local
- Pho Lee Hoa Phat
- Restaurant
- 7
- Local
- Red Ribbon Bakeshop
- Boulangerie
- 34
- International
- Seafood City Supermarket
- Supermarché
- 32
- International
- Valerio's Tropical Bakeshop
- Boulangerie
- 14
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Goldilocks | Boulangerie | 13 | Régional |
| Ima's Kusina | Restaurant | 1 | Local |
| Pho Lee Hoa Phat | Restaurant | 7 | Local |
| Red Ribbon Bakeshop | Boulangerie | 34 | International |
| Seafood City Supermarket | Supermarché | 32 | International |
| Valerio's Tropical Bakeshop | Boulangerie | 14 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 244 pi² | Superficie commerciale brute | 63 190 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,65/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 244 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 63 190 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 4,65/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre est dominé par Seafood City Supermarket, un supermarché spécialisé dans les produits alimentaires asiatiques et philippins. Ce locataire principal attire une clientèle diversifiée, augmentant ainsi le flux de visiteurs vers les espaces commerciaux du centre. Le centre commercial comprend également divers restaurants, tels que Grill City Grab & Go et Red Ribbon Bakeshop, offrant des options de restauration pratiques pour les clients et les employés.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2030 Diamond Blvd
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