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2030 Little York Rd 688–1 608 pi² d'espace disponible • Bureau • Houston, TX 77093
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste D | 920 pi² | 3-5 ans | 33,50 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 30 822 $ CAD/an 2 568 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste E | 688 pi² | 3-5 ans | 33,50 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 23 049 $ CAD/an 1 921 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC, ste D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
RDC, ste E
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2030 LITTLE YORK RD, HOUSTON, TX 77093
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Adames Balloon Shop
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- 1
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- Atlas Credit Co.
- Société de financement
- 34
- Régional
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 491
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- El Guero Check Cashing
- Finance et assurances
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- Freeway Insurance
- Assurance
- 947
- National
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Adames Balloon Shop | - | 1 | - |
| Atlas Credit Co. | Société de financement | 34 | Régional |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 491 | International |
| El Guero Check Cashing | Finance et assurances | 1 | - |
| Freeway Insurance | Assurance | 947 | National |
| Renaissance Man Barb | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 608 pi² | Année de construction | 2007 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 8,04/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 112 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 608 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 112 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 8,04/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Retail Leasing Opportunity — El Guero Plaza 2030 Little York Rd, Houston, TX 77093 Why This Location Works for You: High Visibility & Traffic: Positioned on Little York Road with strong passing vehicle counts (an average daily traffic volume exceeding 20,000 vehicles). Ideal for businesses that benefit from drive-by exposure. Dense Population: The center sits in a neighborhood which supports businesses such as restaurants, service providers, specialty shops, and community-oriented retail. Compact, Manageable Size: With approximately 7,112 sq ft retail space on around 0.65 acres, this is a boutique-strip retail center suited for small to medium-sized concepts that thrive in neighborhood centers. Existing Long-Term Tenant Mix: There are established tenants in place which helps with stability and consistent foot traffic. This means new tenants join a proven tenant lineup, reducing risk. Affordability & Flexibility: Because of its size and type, leases here tend to be more flexible and less cost-burdening than in large malls or major power centers. Ideal for local entrepreneurs, quick-serve food, services, retail boutiques, or satellite offices. Tenant Advantages: - Ample parking and easy access to Little York Road - Signage opportunities with good visibility from the street - A ready base of local customers, with repeat usage potential (since people are living nearby) - Less competition immediately adjacent compared to big power centers; less saturation in immediate proximity. Become part of the neighborhood’s go-to retail strip at El Guero Plaza - where trusted local businesses thrive, where your brand can gain exposure at street level, and where build-out costs, parking, and competition are all aligned for success. 2030 Little York offers you the chance to open smart, grow fast, and plug into an active, loyal community of shoppers.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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2030 Little York Rd
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