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Belt Line Crossing 2030 N Belt Line Rd 1 200–3 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mesquite, TX 75150
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Faits saillants
- Positioned along a major commercial corridor in Mesquite.
- Located within an established multi-tenant retail center.
- Storefront visibility supports retail and customer-facing businesses.
- Convenient access to I-30, I-635, and U.S. Highway 80.
- Surrounded by residential neighborhoods and neighborhood services.
- Flexible inline retail opportunities available now.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 130 | 2 550 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 150 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 130
This suite features a full build-out within an inline retail configuration and is suitable for a variety of customer-facing business operations. The existing layout supports immediate occupancy with minimal downtime.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 150
This suite offers an existing retail build-out within the center's storefront environment. The layout accommodates service-oriented or retail users seeking a move-in-ready space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Belt Line Crossing
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Flack Kurtz
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Layla's Day Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Mattress Depot
- Détaillant
- -
- -
- Medical Partners Of Mesquite
- MD/DDS
- 1
- -
- Subway
- Sous-marin
- 26 344
- International
- Tenet Healthcare Corporation
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Flack Kurtz | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Layla's Day Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Mattress Depot | Détaillant | - | - |
| Medical Partners Of Mesquite | MD/DDS | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 26 344 | International |
| Tenet Healthcare Corporation | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 750 pi² | Superficie commerciale brute | 13 290 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 13 290 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Belt Line Crossing is a multi-tenant retail property positioned along North Belt Line Road in Mesquite, one of the primary commercial corridors serving eastern Dallas County. The property offers frontage and visibility within an established retail environment surrounded by neighborhood services, restaurants, healthcare providers, and daily-needs retailers that generate consistent consumer activity throughout the area. Its location provides convenient access to Interstate 30, Interstate 635, U.S. Highway 80, and President George Bush Turnpike, supporting customer access from Mesquite, Garland, Sunnyvale, and eastern Dallas. The property's placement within a mature trade area benefits from surrounding residential neighborhoods, established commercial development, and proximity to major employment centers throughout the Dallas-Fort Worth Metroplex. Available retail spaces offer move-in-ready opportunities within an existing retail center setting. The property supports a variety of neighborhood-serving retail, service, medical, and professional users seeking visibility along a well-traveled arterial roadway. Existing storefront configurations and inline positioning provide opportunities for businesses looking to establish or expand their presence within a highly accessible corridor. Belt Line Crossing's combination of established tenancy, regional connectivity, and exposure to local consumer traffic creates an attractive setting for retailers and service-oriented businesses seeking a location within the Mesquite market.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Belt Line Crossing | 2030 N Belt Line Rd
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