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2030 N IH 35 - IH-35 & WONDER WORLD DRIVE, 3.04 ACRES Lot • Terrain commercial • 3,04 Acres • 3 010 260 $ CAD • San Marcos, TX 78666

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Faits saillants de l'investissement

INTERSECTION PRINCIPALE DE LA ROUTE D'ACCÈS IH-35 EN DIRECTION SUD ET DE LA PROMENADE WONDER WORLD ; EN BORDURE DES DEUX ROUTES.
SAN MARCOS EXPLOSE AVEC LA CROISSANCE. EMPLACEMENT PRINCIPAL DANS LE CORRIDOR IH-35.
LE ZONAGE PERMET DE NOMBREUSES UTILISATIONS COMMERCIALES DE PLEIN DROIT

TRÈS BONNE VISIBILITÉ ET ACCÈS ; LE PROPRIÉTAIRE ENVISAGERA DE SUBDIVISER
CIRCULATION INTENSE DANS TOUTES LES DIRECTIONS, INTERSECTION PRINCIPALE IH-35
EXCELLENT SITE POUR LA VENTE AU DÉTAIL, RESTAURANT, HÔTEL, MÉDICAL, BUREAU, APPARTEMENTS, ENTREPOSAGE, UTILISATION AUTOMOBILE

Résumé de l'annonce

PRIX RÉDUIT DE 250 000$ ! LE PRIX LE MOINS CHER PAR PI2 DANS LA RÉGION, SOIT 17 $/PI.F., LE PROPRIÉTAIRE EST MOTIVÉ À VENDRE. LE SITE PRIVILÉGIÉ DE 3,04 ACRES SITUÉ SUR IH-35, À L'INTERSECTION PRINCIPALE DE LA PROMENADE WONDER WORLD, POUR 17 $/S.F. SAN MARCOS EST EN PLEIN ESSOR EN RAISON DE LA CROISSANCE DÉMOGRAPHIQUE ET DU DÉVELOPPEMENT D'IMMEUBLES COMMERCIAUX, INDUSTRIELS ET RÉSIDENTIELS. CORRIDOR IH-35 EN CROISSANCE RAPIDE. ZONAGE COMMERCIAL PERMETTANT DE NOMBREUSES UTILISATIONS PAR DROITE, TOUS SERVICES PUBLICS, TOPOGRAPHIE PLATE. BON HÔTEL, RESTAURANT, SITE DE VENTE AU DÉTAIL.

SURVEY -IH 35 & Wonder World Drive RR 12

SAN MARCOS WWD AERIAL MAP

Faits sur la propriété

Prix	3 010 260 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Services hôteliers Concessionnaire automobile Dépanneur Garderie Pharmacie Restauration rapide Hôtel Médical Parc de bureaux Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	3,04 AC
Type de propriété	Terrain	Location	Unique
Zonage	GC "GENERAL COMMERCIAL" - LA PLUPART DES UTILISATIONS COMMERCIALES PERMISES PAR DROIT. BON HÔTEL, RESTAURANT, COMMERCE DE DÉTAIL, SITE MÉDICAL.

Prix	3 010 260 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Services hôteliers Concessionnaire automobile Dépanneur Garderie Pharmacie Restauration rapide Hôtel Médical Parc de bureaux Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Entrepôt
Taille totale du lot	3,04 AC
Location	Unique
Zonage	GC "GENERAL COMMERCIAL" - LA PLUPART DES UTILISATIONS COMMERCIALES PERMISES PAR DROIT. BON HÔTEL, RESTAURANT, COMMERCE DE DÉTAIL, SITE MÉDICAL.

1 Lot disponible

Lot

Prix	3 010 260 $ CAD	Taille du lot	3,04 AC
Prix par AC	990 217,08 $ CAD

Prix	3 010 260 $ CAD
Prix par AC	990 217,08 $ CAD
Taille du lot	3,04 AC

3,04 ACRES SUR L'ART. IH-35 ET LA PROMENADE WONDER WORLD, SAN MARCOS TX. FAÇADE SUR LES DEUX ROUTES. ZONE COMMERCIALE DENSE, INTERSECTION À FORT TRAFIC. BONNE VISIBILITÉ ET BON ACCÈS. ZONÉS POUR UN LARGE ÉVENTAIL D'UTILISATIONS COMMERCIALES. BON HÔTEL, RESTAURANT, SITE DE VENTE AU DÉTAIL.

Description

3,04 ACRES SUR IH-35 SOUTH ET WONDER WORLD DRIVE, SAN MARCOS TX. FAÇADE SUR LES DEUX ROUTES. EXCELLENTE VISIBILITÉ ET ACCÈS AU SITE. TOUS LES SERVICES PUBLICS, ZONÉS GC « COMMERCIAL GÉNÉRAL » PERMETTANT DE NOMBREUX USAGES COMMERCIAUX DE DROIT. TOPOGRAPHIE DE NIVEAU. POSSIBLE DE SUBDIVISER. PROPRIÉTAIRE MOTIVÉ À VENDRE.

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Impôts fonciers

Numéro de lot	R47136	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	1 895 369 $ CAD	Évaluation totale	1 895 369 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

R47136

Évaluation du terrain

1 895 369 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

1 895 369 $ CAD

(512) 423-4421

Contact

Jay Weir
Hotel Brokers of Austin

ID d’inscription: 29121710
Date de mise sur le marché: 2023-07-27
Dernière mise à jour:
Adresse: 2030 N IH 35, San Marcos, TX 78666

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