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Luling Business Park - Phase 1 2030 Rue Sucre, Suite 100 40 000–125 000 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Luling, LA 70070
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FAITS SAILLANTS
- Le parc d'affaires Luling Phase I, 2030 rue Sucre, est un entrepôt neuf de 125 000 pieds carrés disponible immédiatement.
- Possibilité d'entreposage extérieur avec un terrain excédentaire pour une cour de dépotage ou un entreposage de remorques.
- Superficie supplémentaire disponible pour des possibilités de construction sur mesure jusqu'à 1,2 million de pieds carrés.
- Entrepôt commercial entièrement équipé avec 14 postes de quai, deux portes d'entraînement, une puissance lourde et un système de gicleurs ESFR.
- L'accès immédiat à l'Interstate 310 place les locataires à 13 minutes de l'aéroport international de la Nouvelle-Orléans et à 26 minutes du port de la Nouvelle-Orléans.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- 16 quais de chargement
- Comprend 2 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Cour
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 40 000 à 125 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 40 000 à 125 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 40 000 à 125 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 16 quais de chargement
- Cour
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le parc d'affaires de Luling est un complexe de distribution, d'assemblage et de fabrication légère de classe A de 750 000 pieds SF situé juste à côté de l'Interstate 310 à Luling, en Louisance. La phase 1 est de 125 000 pieds 2 et peut être réduite à plus de 40 000 espaces utilisateurs SF. Des terrains supplémentaires sont disponibles pour construire une installation de toute taille. Le bâtiment comprend un terrain excédentaire pour l'entreposage extérieur et/ou l'entreposage des remorques, des gicleurs ESFR, une hauteur de goutte minimale de 26 pieds (avec une goutte de 30 pieds à la première colonne), une aire de tournage surdimensionnée des camions, un ensemble complet de quais et des portes coulissantes. Les travaux de construction sont terminés en mars 2025 et sont prêts à être occupés immédiatement. Luling est idéalement situé pour desservir le grand marché de la Nouvelle-Orléans, car il se trouve à 24 milles du centre-ville et à 11 milles de l'aéroport international de la Nouvelle-Orléans (MSY). Le parc d'affaires Esperanza est un site certifié par Louisiana Economic Development, ce qui signifie qu'il a été examiné par des ingénieurs tiers et jugé prêt à être aménagé. Le site Web du projet, y compris les photos de mises à jour hebdomadaires sur la construction, se trouve à www.LulingBusinessPark.com
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Andrew Marcus, Leasing Associate
Présenté par
Luling Business Park - Phase 1 | 2030 Rue Sucre, Suite 100
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