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Heartland Dental 20301 Pleasant Plains Pky 4 280 pi² Commerce de détail Immeuble Land O' Lakes, FL 34637 4 979 316 $ CAD (1 163,39 $ CAD/pi²) 5,15% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand-new 10-year absolute NNN lease featuring 10% rental increases every 5 years
- Adjacent to Publix and McDonald’s
- Explosive growth / high income Tampa submarket
- Lease signed by tenant’s corporate entity – Heartland Dental, LLC
- Zero landlord maintenance or expense obligations
- Heartland Dental’s 2024 revenue, reported to be in excess of $3B, makes it the largest dental support organization in the U.S.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A corporate Heartland Dental on a brand-new 10-year absolute NNN lease featuring 10% rental increases every 5 years and four, 5-year extension options. The subject property is located in an affluent, family-friendly market providing a natural customer base for Heartland – $128,000 average household incomes within a 3-mile radius.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 280 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
4 979 316 $ CAD
Prix par pi²
1 163,39 $ CAD
Taux de capitalisation
5,15%
Revenu net d’exploitation
256 434 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
4,38 AC
Zonage
MPUD
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35-25-18-0100-00000-0020 | Évaluation des bâtiments | 824 103 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 174 821 $ CAD | Évaluation totale | 998 924 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
35-25-18-0100-00000-0020
Évaluation du terrain
174 821 $ CAD
Évaluation des bâtiments
824 103 $ CAD
Évaluation totale
998 924 $ CAD
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Heartland Dental | 20301 Pleasant Plains Pky
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