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20305 Anza Ave 1 440 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Torrance, CA 90503
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Faits saillants
- Existing restaurant/kitchen infrastructure in place
- Equipped with sinks, dishwasher, fryer hood, hot water heater, and HVAC units.
- Ideal for restaurant, bakery, deli, QSR, or food-service business use
- Includes walk-in cooler, walk-in freezer, fryer, prep table, and proofer.
- Restroom fixtures already installed, including ADA bars
- Potential cost savings for food operators due to existing equipment and build-out.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 440 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Elite Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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- Martial Arts Llc
- Arts, divertissement et loisirs
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- Pizza Hut
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- Banque
- 62
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Elite Fitness | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Martial Arts Llc | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Pizza Hut | Pizza | 8 777 | International |
| Unify Financial Credit Union | Banque | 62 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 440 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Station service | Ratio de stationnement | 2,97/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 440 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Station service |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 2,97/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located at the heavily traveled, signalized intersection of Anza Avenue and Del Amo Boulevard, this 1,440 SF former Pizza Hut space offers an excellent opportunity for a restaurant, quick-service concept, retail, or service-oriented business. The property provides strong street visibility, convenient access, and ample parking, making it well-suited for operators looking to establish a presence in the Torrance/South Bay market. With existing food-service infrastructure still in place, the space may offer potential cost savings and a faster path to opening for the right tenant.
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20305 Anza Ave
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