Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2031-2035 E Cesar E Chavez Ave 5 646 pi² 50% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90033 2 832 960 $ CAD (501,76 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Forte circulation piétonnière, visibilité élevée et stationnement
- À la porte d'entrée de Boyle Heights
- Adjacent à trois détaillants nationaux, Auto Zone, Shakey's Pizza et Pollo Loco
Résumé de l'annonce
Toutes les mesures sont approximatives.
Possibilité de valeur ajoutée. Au deuxième étage, deux logements résidentiels sont vacants et nécessitent des améliorations. Possibilité de créer quatre unités ou de partir en deux unités. Les locataires commerciaux à long terme paient moins que les loyers du marché. L'ADU est une autre option disponible.
Possibilité de valeur ajoutée. Au deuxième étage, deux logements résidentiels sont vacants et nécessitent des améliorations. Possibilité de créer quatre unités ou de partir en deux unités. Les locataires commerciaux à long terme paient moins que les loyers du marché. L'ADU est une autre option disponible.
Bilan financier (Pro forma - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Entretien différé
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
5 646 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1922
Prix
2 832 960 $ CAD
Prix par pi²
501,76 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
C2 - Zonage C-2, priorité de transport en commun, niveau 3, zone d'entreprise d'État.
Stationnement
8 places (1,42 places par 1 000 pi² loué)
Façade
82’ sur E Cesar E Chavez Blvd
Très accessible à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5175-029-006 | Évaluation totale | 585 875 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 269 652 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 316 222 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2022 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5175-029-006
Évaluation du terrain
269 652 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
316 222 $ CAD (2025)
Évaluation totale
585 875 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
2031-2035 E Cesar E Chavez Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.