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Madison Plaza 10,801 SF Retail/Warehouse 2031 E Madison Ave 10 801 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bastrop, LA 71220
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Faits saillants
- National Credit and Regional Tenant Mix
- 10,801 SF offers Flexibility for Retail, Showroom, Service, or Light Distribution Users.
- High Traffic. Excellent Exposure.
- Parking: 475 Spaces with Safety Lighting in Place.
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2031 | 10 801 pi² | 12’ | Négociable | 0,82 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 8 828 $ CAD/an 735,66 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 2031
Suite 2031 at Madison Plaza Shopping Center offers 10,801± SF of versatile retail and warehouse space located along E. Madison Avenue, Bastrop’s primary commercial corridor. The current floor plan includes 8,817± SF of open retail showroom, 1,462± SF warehouse/storage area with one (1) roll-up overhead door for deliveries, a manager’s office, additional storage, and one (1) handicapped-accessible restroom. The layout provides flexibility for retail, showroom, service, or light distribution users. Madison Plaza is a well-established neighborhood shopping center with strong co-tenancy, excellent visibility, ample surface parking, and convenient ingress/egress. The center serves the Bastrop and greater Morehouse Parish trade area and benefits from consistent daily traffic. Ideal for retail, furniture, appliance, specialty, or service-oriented users seeking a high-exposure location with warehouse functionality. Co-Tenants: Dollar General, Harbor Freight Tools, Citi Trends, Hibbett Sports, U.S. Agencies, Affordable Home Furnishings, Thrift Store, Cash Cow Finance, Ronnie Robinson Painting. For more information or to schedule your own private showing, call today!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 12’
- Accessible aux fauteuils roulants
- National Credit and Regional Tenant Mix
- High Traffic. Excellent Exposure.
- 10,801 SF offers Flexibility for Retail, Showroom
- Parking: 475 Spaces with Safety Lighting in Place
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Affordable Home Furnishings
- Meubles et tapisserie
- 31
- Régional
- Cash Cow Finance
- Finance et assurances
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- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 695
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Affordable Home Furnishings | Meubles et tapisserie | 31 | Régional |
| Cash Cow Finance | Finance et assurances | - | - |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 695 | National |
| Dollar General | Détaillant | - | - |
| Harbour Freight Tools | Détaillant | - | - |
| Hibbett Sports | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 801 pi² | Année de construction | 1985 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,12/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 115 203 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 801 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 115 203 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 4,12/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Suite 2031 at Madison Plaza Shopping Center offers 10,801± SF of versatile retail and warehouse space located along E. Madison Avenue, Bastrop’s primary commercial corridor. The current floor plan includes 8,817± SF of open retail showroom, 1,462± SF warehouse/storage area with one (1) roll-up overhead door for deliveries, a manager’s office, additional storage, and one (1) handicapped-accessible restroom. The layout provides flexibility for retail, showroom, service, or light distribution users. Madison Plaza is a well-established neighborhood shopping center with strong co-tenancy, excellent visibility, ample surface parking, and convenient ingress/egress. The center serves the Bastrop and greater Morehouse Parish trade area and benefits from consistent daily traffic. Ideal for retail, furniture, appliance, specialty, or service-oriented users seeking a high-exposure location with warehouse functionality. Co-Tenants: Dollar General, Harbor Freight Tools, Citi Trends, Hibbett Sports, U.S. Agencies, Affordable Home Furnishings, Thrift Store, Cash Cow Finance, Ronnie Robinson Painting. For more information or to schedule your own private showing, call today!
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Madison Plaza 10,801 SF Retail/Warehouse | 2031 E Madison Ave
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