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The Learning Experience 2031 Meadow Ln 10 087 pi² Commerce de détail Immeuble Pewaukee, WI 53072 8 092 831 $ CAD (802,30 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand-new 20-year lease featuring above market 1 1% rental increases every 5 years
- 2024 build-to-suit construction with 20-year roof warranty in place
- Affluent demos – $115K average household incomes and 105K residents in a 5-mile radius
- Corporate guaranty from tenant’s parent company – The Learning Experience Corp. (see below)
- Significant nine-figure estimated sales - $700M in FY 2023
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A 20-year corporate Learning Experience featuring above market 11% rental increases every 5 years throughout the base term and options. Subject property is ideally located along the I-94 interchange (83,000+ VPD) and surrounded by numerous national retailers driving traffic to the direct trade area including Metro Market (Kroger), Walgreens, CVS, Starbucks, Culver’s, and Panda Express.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 087 pi²
Année de construction
2024
Prix
8 092 831 $ CAD
Prix par pi²
802,30 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
607 011 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,99 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
The Learning Experience | 2031 Meadow Ln
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