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Starbucks 2031 Oliver Lancaster Blvd 2 540 pi² Commerce de détail Immeuble Rockport, AR 72104 3 457 544 $ CAD (1 361,24 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 8+ years remain on a corporate net lease with 7.50% increases every five years of base term and options
- Corporate lease backed by investment grade tenant with (NASDAQ: SBUX, S&P: BBB+)
- FY 2025 net revenues of $37.2 billion, representing 3% year-over-year growth
- 2024 build-to-suit construction with drive-thru
- Starbucks is the largest coffee retailer in the world with 40,000+ locations globally across 80+ countries
- Strategically located along Interstate 30, providing direct connectivity between Little Rock and Texarkana
Résumé de l'annonce
This corporate Starbucks lease features 7.50% rent increases every five years throughout the base term, as well as at the commencement of each of the four (5-year) option periods. The property is strategically positioned just off I-30 which has traffic counts exceeding 55,000 vehicles per day, in close proximity to a Walmart Supercenter, McDonald’s, and other national retailers.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 540 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
3 457 544 $ CAD
Prix par pi²
1 361,24 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
233 397 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,93 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2 - Commerciale
Stationnement
35 places (13,78 places par 1 000 pi² loué)
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 810-01024-002 | Évaluation des bâtiments | 152 246 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 15 294 $ CAD | Évaluation totale | 167 539 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
810-01024-002
Évaluation du terrain
15 294 $ CAD
Évaluation des bâtiments
152 246 $ CAD
Évaluation totale
167 539 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Starbucks | 2031 Oliver Lancaster Blvd
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