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Visalia Mall 2031 S Mooney Blvd 688 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Visalia, CA 93277
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Faits saillants
- Visalia Mall is a premier shopping destination in Tulare County, featuring over 400,000 square feet of retail space and 70-plus retailers.
- Experience convenient access to Highway 198, with routing into Downtown Visalia, reachable in less than 10 minutes.
- Be among a diverse mix of fashion, dining, and entertainment, including major national retail brands like Macy's and JCPenney.
- Tap into a growing population of over 156,425 within a 5-mile radius, expected to grow approximately 4% within the next 5 years.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1715 | 688 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2031-2165 S Mooney Blvd - 1er étage - ste 1715
Position your business in the heart of Visalia’s primary retail corridor at Visalia Mall. This 688-square-foot space offers an exceptional opportunity for boutique retail or specialty concepts within a vibrant shopping environment anchored by major national retailers. Located along South Mooney Boulevard, the property benefits from strong traffic counts, excellent visibility, and convenient access to Highway 198, connecting Visalia to Fresno and Bakersfield. This space is perfectly suited for brands looking to capitalize on high foot traffic and co-tenancy with recognized names. With its strategic location near major employers, residential neighborhoods, and Visalia’s thriving downtown, the property offers unmatched exposure and accessibility for businesses aiming to establish or expand their presence in Central California.
- Prime location on Visalia’s main retail corridor
- Strong co-tenancy with national and regional brand
- High visibility and traffic on South Mooney Blvd
- Quick access to Highway 198 and nearby communities
- Growing trade area with strong demographics
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- American Eagle
- Vêtements unisexes
- 908
- International
- Hollister Co.
- Vêtements unisexes
- 445
- International
- Macy's
- Grand magasin
- 768
- National
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 356
- International
- Torrid
- Vêtements pour femmes
- 643
- International
- Windsor
- Vêtements pour femmes
- 331
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| American Eagle | Vêtements unisexes | 908 | International |
| Hollister Co. | Vêtements unisexes | 445 | International |
| Macy's | Grand magasin | 768 | National |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 356 | International |
| Torrid | Vêtements pour femmes | 643 | International |
| Windsor | Vêtements pour femmes | 331 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Visalia Mall, which has the distinction of being California's first enclosed mall, is a retail destination for the whole family, with its bright concourse filled with lush landscaping, natural light, and a vibrant children's play area. Located between Bakersfield and Fresno in the heart of the San Joaquin Valley, the city of Visalia is known as the gateway to Sequoia National Park and attracts regular customers from a wide radius. Shoppers of all ages can enjoy an exciting lineup of retailers and dining options. The merchandise mix includes popular retailers such as Foot Locker, Hollister, Cotton On, Macy's, Old Navy, and Victoria's Secret. Family-friendly dining options include Blaze Pizza and Red Robin. With an inviting atmosphere and a children's play area, Visalia Mall is the preferred shopping destination for locals and visitors alike. Capitalize on excellent visibility and exposure to the 96,249 vehicles traveling daily along South Mooney Boulevard and West Walnut Avenue. Just farther down South Mooney Boulevard, the site is surrounded by prominent national retailers, including Costco, Walmart Supercenter, Hobby Lobby, Best Buy, and Sprouts Farmers Market. The College of the Sequoias is only a short distance away, drawing a steady flow of students and faculty, with over 13,586 undergraduate students enrolled. Additionally, the area is home to more than 51,340 households, with an average household income of $93,794. Altogether, this dynamic community contributes to $1.7 billion in consumer spending annually, with the highest expenditures in food and drink, entertainment, and household categories. With its prime location, impressive tenant mix, vibrant atmosphere, and access to a large, affluent customer base, Visalia Mall stands out as a top-tier retail destination in the region.
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
Visalia Mall | 2031 S Mooney Blvd
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