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2031 State Rd 7 rd - 441 Arthouse Lot • Résidentiel • 4,65 Acres • Lauderhill, FL 33313
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Faits saillants de l'investissement
- SITE PLAN APPROVED: 245 units, ~7k SF retail, three 5-story buildings.
- DEVELOPMENT INCENTIVES: TIF reimbursements, permit fee credits and capped public art fees.
- 100% SURFACE-PARKED: 310 spaces; no structured parking.
- DRIVE-BY VISIBILITY: 710' on N State Rd. 7.
Résumé de l'annonce
CBRE is proud to present 441 Arthouse (the “Site”), a fully site plan approved, 4.65-acre development opportunity located along North State Road 7 in Lauderhill, Florida. Positioned just minutes from key employment and entertainment hubs, including Downtown Fort Lauderdale, the site offers exceptional connectivity and visibility, boasting ~710 feet of frontage along the heavily traveled N State Road 7 (54,000 cars daily).
Approved for 245 residential units and 6,927 square feet of retail space, the development will feature three, five-story buildings with surface parking. As part of its entitlements, the site benefits from significant development incentives, including impact fee waivers and reimbursements, and Municipal Tax Reimbursement (TIF), enhancing project feasibility and investment return potential.
Approved for 245 residential units and 6,927 square feet of retail space, the development will feature three, five-story buildings with surface parking. As part of its entitlements, the site benefits from significant development incentives, including impact fee waivers and reimbursements, and Municipal Tax Reimbursement (TIF), enhancing project feasibility and investment return potential.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 4,65 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | GC (General Commercial) | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Taille totale du lot | 4,65 AC |
| Zonage | GC (General Commercial) |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 4,65 AC |
| Taille du lot | 4,65 AC |
Site plan approved, 4.65-acre development site located along N State Rd. 7 in Lauderhill, FL. Located minutes from key employment and entertainment hubs, the site offers exceptional connectivity and visibility.
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-41-25-32-0010 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 449 986 $ CAD | Évaluation totale | 2 635 078 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-41-25-32-0010
Évaluation du terrain
2 449 986 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 635 078 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
2031 State Rd 7 rd - 441 Arthouse
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