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Shoppes at Center Street 2031 W Center St 1 622 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Beebe, AR 72012
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Faits saillants
- 117 surface parking spaces
- Approximately 9,300 vehicles per day on West Center Street and 32,000 vehicles per day on I-57
- Located near ASU - Beebe, Beebe High School, and Walmart Supercenter
- 300’ of frontage along West Center Street
- Quick and easy access to I-57
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2043 | 1 622 pi² | Négociable | 22,07 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 35 795 $ CAD/an 2 983 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2035-2059 W Center St - 1er étage - ste 2043
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 6 603
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 257
- International
- Eden Nail Salon
- Onglerie
- 1
- Local
- Petsense, LLC
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 282
- National
- Russell Cellular
- Télécoms sans fil
- 554
- National
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 138
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cricket | Télécoms sans fil | 6 603 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 257 | International |
| Eden Nail Salon | Onglerie | 1 | Local |
| Petsense, LLC | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 282 | National |
| Russell Cellular | Télécoms sans fil | 554 | National |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 138 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 622 pi² | Façade | 300’ le W Center St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 25 081 pi² |
| Stationnement | 117 places | Superficie totale du terrain | 2,30 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2014 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 622 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 117 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 300’ le W Center St |
| Superficie commerciale brute | 25 081 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,30 AC |
| Année de construction | 2014 |
À propos de la propriété
Beebe Plaza is a Walmart Supercenter shadow center located along West Center Street in Beebe, AR. Anchored by Dollar Tree, this 25,080 SF center sits on 2.3 acres. The site is located in the growing retail corridor of Beebe with quick and easy access to I-57. It has great visibility with approximately 300 feet of frontage on West Center Street. Both Arkansas State University - Beebe and Beebe High School are just four minutes from the site. The city has recently acquired 32 acres near Beebe Plaza and is transforming it into nine commercial lots to expand on the commercial district.
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Shoppes at Center Street | 2031 W Center St
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