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Westside Plaza 20310-20346 NW 2nd Ave 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33169
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FAITS SAILLANTS
- Great exposure and visibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 20346 | 1 200 pi² | 1-2 ans | 23,52 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 28 221 $ CAD/an 2 352 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 20346
1200 SF retail/multiuse available for lease, located at 20346 NW 2nd Avenue (441), Miami Gardens, FL 33169. Many long-standing neighborhood tenants. Great visibility and exposure on very high traffic area. Lease rate does not include utilities, property expenses or building services.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Natural lighting
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Advance America
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 1 994
- National
- All Universe Insurance & Financial Services
- Assurance
- 1
- Local
- Chef Creole
- Restaurant
- 2
- Local
- Dwight Salmon DDS
- MD/DDS
- 1
- Local
- Eglise Evangelique
- Autres services
- 1
- Local
- Posh Hair Studio
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Advance America | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 1 994 | National |
| All Universe Insurance & Financial Services | Assurance | 1 | Local |
| Chef Creole | Restaurant | 2 | Local |
| Dwight Salmon DDS | MD/DDS | 1 | Local |
| Eglise Evangelique | Autres services | 1 | Local |
| Posh Hair Studio | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 28 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,51/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 28 000 pi² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 4,51/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement, emplacement, emplacement !!! Le centre commercial Westside Plaza, idéalement situé au 20310-20358 NW 2nd Ave, Miami Gardens, FL 33169, est un lieu dynamique qui attire les amateurs de shopping à la recherche d'une expérience variée et captivante. Le centre commercial Westside Plaza propose une impressionnante sélection de magasins de détail, offrant une multitude d'options pour satisfaire les goûts et les préférences de chaque client.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Zameru Investment Inc.
Westside Plaza | 20310-20346 NW 2nd Ave
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