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20319-20327 Hawthorne Blvd 9 239 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Torrance, CA 90503
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 20319 | 9 239 pi² | 8’ | 2-10 ans | 37,36 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 345 131 $ CAD/an 28 761 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 20319
Great retail location with high visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 8’
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Excellent emplacement
- Excellente visibilité
- Propriété bien entretenue
- Beaucoup de stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 239 pi² | Superficie commerciale brute | 9 239 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,84/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 239 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 239 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 2,84/1 000 pi² |
À propos de la propriété
20319, boulevard Hawthorne, Torrance, CA 90503 Terre= 19 248 Sq. Ft. Bâtiment= 9 239 Sq. Ft. Loyer de base = 2,25 NNN $ Triple net estimé = 0,27$ carré Ft. (Selon l'impôt foncier et l'assurance des biens) Bâtiment sur pied avec grand stationnement à l'arrière. Environ 70 pi de façade. Très visible avec une grande signalisation. Immeuble Prime Torrance situé entre deux centres commerciaux régionaux, Del Amo Fashion Center et South Bay Galleria. Près du coin des boul. Del Amo et Hawthorne Blvd. Près de Torrance Promenade : Wallmart, Home Goods, The Vitamin Shop, Burlington, Marshalls, Ross Dress FOR Less, Ashleys Homestore, Trader Joes, Party City, Bob's Discount Furniture, UFC Gym et Bootbarn. L'immeuble est situé juste en face d'un concessionnaire In-N-Out Burger, Jollibee et Honda. L'immeuble se trouve entre 7-Eleven/Starbucks et Pacific Tire Motorsports. Le Grand South Bay a toujours été et continue d'être l'une des économies les plus fortes de tous les États-Unis. Abri du port le plus achalandé du pays, le port de Los Angeles est le principal moteur de l'économie du sud de la Californie. Combiné au port de Long beach, il s'agit du cinquième port le plus achalandé au monde.
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Présenté par
Ethanson Investments LLC
20319-20327 Hawthorne Blvd
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