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2032-2034 New Castle Ave 11 976–19 766 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Castle, DE 19720
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Faits saillants
- Located on New Castle Avenue, a major corridor with strong daily traffic counts.
- Excellent access to I-95, I-295, and Route 9 enhancing regional connectivity.
- Flexible retail spaces ranging up to 19,766 SF available for immediate lease.
- Pylon signage opportunity offers maximum exposure to passing vehicles.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 976 à 19 766 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
2032-2034 New Castle Avenue presents a premier retail opportunity strategically situated along one of New Castle’s key commercial corridors. Offering up to 19,766 square feet of flexible retail space, this property provides strong visibility and convenient accessibility for tenants seeking to serve both local and regional markets. The site benefits from its direct frontage on New Castle Avenue (Route 9), a heavily traveled artery delivering consistent traffic and connectivity to surrounding neighborhoods, major business districts, and Downtown Wilmington. The property is exceptionally drivable and offers ample on-site parking supported by a pylon sign for maximum exposure. The area features a robust mix of residential, business, and light industrial uses, creating a dynamic consumer base. Located within close proximity to major roadways including I-295, I-95, and Delaware Route 9, tenants will enjoy ease of access to the entire New Castle County region and beyond. This is a prime location for regional retailers, service businesses, or specialty users looking for a high-visibility footprint in an established trade area.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 19 766 pi² | Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Min. divisible | 11 976 pi² | Superficie commerciale brute | 19 766 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Superficie totale disponible | 19 766 pi² |
| Min. divisible | 11 976 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 19 766 pi² |
| Année de construction | 1965 |
À propos de la propriété
2032-2034 New Castle Avenue is a retail property comprised of contiguous spaces along a primary corridor in New Castle, Delaware. It is positioned near the intersection with major roadways that provide access to I-295, I-95, and the Wilmington metro area. The surrounding land use includes a combination of residential and commercial properties. On-site parking and pylon signage are available to support tenant operations.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
2032-2034 New Castle Ave
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