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2032-2040 W Cuthbert Ave 2 510 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Midland, TX 79701
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Faits saillants
- Located in the University Gardens District, surrounded by established residential neighborhoods.
- Co-tenancy with Far West Coffee and Shop Estilo Boutique enhances customer draw.
- Close proximity to Midland’s central business and retail corridors.
- Positioned just east of the new traffic roundabout at Garfield Avenue and Cuthbert Avenue for improved access.
- Walkable setting with strong neighborhood foot traffic and convenient arterial connectivity.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2034 | 2 510 pi² | 10’ | 33,47 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 84 005 $ CAD/an 7 000 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 2034
Approximate store dimensions - 25 feet x 109 feet. Features two sales areas, offices, shipping receiving area, restrooms, rear service/receiving door. Cuthbert Storefront with front door parking. Near major midland institutions including Midland Memorial Hospital and First Baptist Church. Lots of natural light and generous 10 foot high ceilings!
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 10’
- Suitable for office, retail, mixed use
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Portée
- Athletes World
- Administration publique
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- Jt Properties & Staging
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Athletes World | Administration publique | 1 | - |
| Jt Properties & Staging | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 510 pi² | Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 510 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Année de construction | 1955 |
À propos de la propriété
2032-2040 Cuthbert Avenue is uniquely located in one of Midland's most prestigious neighborhood settings. This available Space is joined by Far West Coffee and Shop Estilo Boutique. The Space is nestled in University Gardens District and is surrounded by a high net-worth residential community. The site enjoys a large walk-up neighborhood population or is easily accessed by east/west arterial traffic along Cuthbert Avenue The site is located just east of the new traffic rounder located at Garfield Ave and Cuthbert Ave. Midland real estate professionals recognize this property as one -of-a-kind.
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Présenté par
Gary L Vandergriff
2032-2040 W Cuthbert Ave
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