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2032 First St Louth 74 821 pi² d'espace disponible • Industriel • St Catharines, ON L2S 0C5
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CARACTÉRISTIQUES
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Bâtiment industriel lourd de 74 821 pi² avec quatre grues et 16 % de bureaux, construit en 2000 avec des améliorations en 2005, 2008 et 2009, À VENDRE ou À LOUER dans le corridor de la 4e Avenue à St. Catharines. Entièrement clôturé sur un terrain de 8,5 acres, avec une hauteur libre de 32 pi et 15 000 pi² à une hauteur libre de 48 pi. Le faible ratio de couverture offre environ 2 acres de terrain excédentaire, zoné E1 Commerce d'affaires et emploi avec disposition spéciale 25 permettant tous les usages d'emploi général E2. Équipé de 6 quais de chargement pour camions et 5 portes de quai au sol, alimentation électrique triphasée de 3 000 ampères, 4 grues de 22T, 30T, 33T et 35T, plusieurs unités de compensation d'air et ventilateurs Big Ass Fans. Disponible le 1er juin 2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Ligne de propriété entièrement clôturée
- Ancienne usine de fabrication
- 5 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
- Faible ratio de couverture avec ±2 acres de terres excédentaires
- Plusieurs unités de maquillage d'air et grands ventilateurs
- Près du centre-ville et de l'hôpital Niagara
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 74 821 pi² | 3 ans | 11,95 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 894 111 $ CAD/an 74 509 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 74 821 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 11,95 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 894 111 $ CAD/an 74 509 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 74 821 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 11,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment industriel lourd de 74 821 pi² avec quatre grues et 16 % de bureaux, construit en 2000 avec des améliorations en 2005, 2008 et 2009, À VENDRE ou À LOUER dans le corridor de la 4e Avenue à St. Catharines. Entièrement clôturé sur un terrain de 8,5 acres, avec une hauteur libre de 32 pi et 15 000 pi² à une hauteur libre de 48 pi. Le faible ratio de couverture offre environ 2 acres de terrain excédentaire, zoné E1 Commerce d'affaires et emploi avec disposition spéciale 25 permettant tous les usages d'emploi général E2. Équipé de 6 quais de chargement pour camions et 5 portes de quai au sol, alimentation électrique triphasée de 3 000 ampères, 4 grues de 22T, 30T, 33T et 35T, plusieurs unités de compensation d'air et ventilateurs Big Ass Fans. Disponible le 1er juin 2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 5 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 6 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Faible ratio de couverture avec ±2 acres de terres excédentaires
- Ligne de propriété entièrement clôturée
- Plusieurs unités de maquillage d'air et grands ventilateurs
- Ancienne usine de fabrication
- Près du centre-ville et de l'hôpital Niagara
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Entièrement clôturé sur 8,5 acres, avec une hauteur dégagée de 32 pieds et 15 000 pi2 à une hauteur dégagée de 48 pieds. Le faible ratio de couverture offre environ 2 acres de terrain excédentaire, des emplois commerciaux commerciaux de la zone E1 avec la disposition spéciale 25 qui permet toutes les utilisations E2 pour les emplois généraux. 6 niveaux de camion et 5 portes de navire à entraînement, trois phases, puissance de 3 000 ampères avec 4 grues 22T, 30T, 33T et 35T et plusieurs unités de maquillage d'air et des ventilateurs Big Ass
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
Présenté par
2032 First St Louth
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