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2032 Sylvester Dr 22 620 pi² Industriel Immeuble Moultrie, GA 31768 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

22,620 SF on 6.89 Acres Available, 2 Parcels Available
1.98 Acre outparcel - sits on a high traffic corner
2,000 SF office space with 5 private offices, 2 conference rooms, and 4 restrooms

4.91 Acres - Fenced in area for dedicated outdoor storage
14,160 SF warehouse with 4 roll up doors & 8,460 SF warehouse
Please check with Colquitt County / State for incentive packages for new businesses coming to Moultrie, Ga.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

For Sale or Lease. Property has HWY 319 frontage. 6.89 total Acres Available. High traffic volume 8500+- daily. 2.5 miles from Lowes, Home Depot, Hobby Lobby, Marshals, Five Below, Publix and more. Former John Deere tractor business. Has Robin & Myers overhead monorail 3 ton lifting system. Racking & equipment available. 4.91 Acres fenced. 1.98 Acres on 4 lane highway with easy access, 300ft of frontage. Can subdivide property, 2 separate buildings available. 14,160 SF warehouse with 4 roll up doors, 8,460 SF warehouse. For pricing inquiries please reach out to Owner Davey Johnson 229-300-7626. Please check with Colquitt County / State for incentive packages for new businesses coming to Moultrie, Ga.

Professional Flyer_073125

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Aire du bâtiment louable	22 620 pi²
Condition de vente	Option du bail	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1985
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Concessionnaire (commerce de détail général) Distribution (industriel)	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	6,89 AC
Zonage	C3

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Option du bail
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Concessionnaire (commerce de détail général) Distribution (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	6,89 AC
Aire du bâtiment louable	22 620 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1985
Location	Unique
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C3